核心事件 - 湖南鑫达银业股份有限公司破产清算 其核心文旅资产“永兴银楼”及相关资产包在阿里法拍平台流拍 [3] - 该资产包整体评估价约为3137万元 起拍价为2509.695万元 但首次拍卖因无人出价而流拍 [3][4] - 资产包包含一宗工业用地、地上建筑物、苗木、银楼白银、银楼佛像及雕塑 其中银楼白银评估价值为1204.7万元 [3] 标的物详情 - “永兴银楼”是一座纯银打造的中国白银文化馆 于2007年竣工 是当地标志性建筑和文旅标杆项目 [4][7] - 银楼建筑宣称由5万两（2.5吨）白银构成 其中纯银含量为70% 即含纯银1.75吨 [6] - 评估报告以2025年1月23日为取价时点 评估单价为纯银6.884元/克 据此计算出银楼白银评估价值为1204.7万元 [6][9] 拍卖限制与市场反应 - 拍卖公告包含严格限制条款 要求买受人必须维持其“中国白银文化馆”的文旅景区核心定位 不得擅自变更用途 [7] - 委托管理方工作人员确认 购买方不允许拆除银楼 需继续维持既定规划功能与经营方向 [9] - 尽管近期白银市场价格大幅上涨 但委托方表示再次拍卖时仍将维持原评估价 不会因市价变动而重新评估 [9] - 资产流拍可能与其用途限制条款有关 尽管有网友认为其评估价相对于市价显得较低 [7]