核心事件概述 - 湖南鑫达银业股份有限公司破产清算 其核心资产“永兴银楼”及相关资产包在阿里法拍平台流拍 [4] - 该资产包整体评估价为3137余万元 起拍价为2509.695万元 但首次拍卖有两人报名却无人出价导致流拍 [4][5] - 资产包中最受关注的部分是“永兴银楼” 其白银评估价值为1204.7万元 评估单价为每克纯银6.884元 [4][9] 资产详情与评估 - 拍卖标的物包括一宗工业用地、地上建筑物、苗木、银楼白银、银楼佛像及雕塑 [4] - 各组成部分评估价分别为：土地918.12万元、地上建筑物942.6556万元、苗木30.9566万元、银楼白银1204.7万元、佛像雕塑40.686667万元 [4] - “永兴银楼”据公开宣传由5万两（2.5吨）白银构成 评估确认其纯银含量为70% 即含纯银1.75吨 [9] - 评估方确认银价取价时间为2025年1月23日 并以此为基础确定了6.884元/克的评估单价 [9] - 尽管近期白银市场价格大涨 但委托管理方表示再次拍卖时仍将维持原评估价 不会重新评估 [13] 流拍原因与资产限制 - 拍卖公告包含特别说明条款 要求买受人竞得后须继续维持其“中国白银文化馆（天下银楼）”的文旅景区核心定位 [11] - 条款明确规定不得擅自变更用途 需确保该文旅项目持续稳定运营 [11] - 委托管理方工作人员证实 购买方需继续维持既定规划功能与经营方向 银楼不允许被拆除 [12] - “永兴银楼”被定位为当地文旅标杆项目 在永兴县多项发展规划中具有战略地位 是国内唯一纯银打造的标志性建筑 [11] 背景与后续安排 - 湖南鑫达银业股份有限公司于2025年8月15日被郴州市中级人民法院裁定受理破产清算 [4] - “永兴银楼”由湖南鑫达公司投资打造 于2007年竣工 是永兴县中国白银第一坊景区内的地标性建筑 [5] - 首次流拍后 资产委托管理方正寻找有意向的购买方进行商洽 待找到合适意向方后会在平台上再次挂拍 [11]