2026年第4周（1.26-2.1），本周房地产领域中央层面的动向有两方面值得重点关注： 一是监管端出现边际调整， 部分出险房企不再被监管部门要求每 月上报"三条红线"指标； 二是发展产业联动房地产去库存， 本周出台的支持养老产业发展的相关措施、培育服务消费新增长点的工作方案，均提及通过 发展相关产业助力房地产行业去库存。 地方层面， 优化公积金成为本周地方发力重点， 共有8地出台了相关稳市场政策，典型如天津将公积金贷款额度上限从120万元提升至144万元，多孩家 庭首套房可获得最高贷款额度。 多地积极落实中央下调商业用房首付的政策， 将商业用房购房贷款最低首付款比例下调至30%，吉林、山东、甘肃、西 藏等省份均明确发文落实这一新规。 | 日期 | 部委/省市 | 主要内容 | | --- | --- | --- | | １月 28 日 | 监管部门 | 多家房企:目前已不被监管部门要求每月上报"三条红线"指标 | | １月 28 日 | 三部委 | 深化自然资源要素保障支持养老服务改革发展 | | 1月29日 | 国务院 | 鼓励地方结合消化存量房地产,支持旅居项目用地和服务设施建设 | | 1月26日 | ...