2026年1月及2025年房企销售表现 - 2026年1月TOP10房企全口径销售额894亿元，同比-11.9%，表现优于行业整体；TOP100房企全口径销售额1822亿元，同比-24.7% [4] - 2026年1月TOP10房企销售表现较2025年全年有所改善，全口径销售额同比降幅收窄4.6个百分点；而TOP100房企同比降幅则扩大4.9个百分点 [4] - 2025年全年百强房企权益销售金额市场份额为29.4%，同比下降2.5个百分点 [6] 各梯队房企销售分化情况 - 2026年1月TOP50房企中，44家样本房企的全口径销售金额同比中位数为-17.0% [5] - 在44家样本房企中，销售同比表现分化显著：38.6%的公司同比降幅超过30%，同时有13.6%的公司同比增幅高于30% [5] - 2026年1月TOP10/20/50/100房企的销售金额权益比例集中在70%左右，同比均下降约1.8至3.8个百分点 [6] 头部房企集中度变化 - 2025年全年，按权益销售金额计算，TOP10、TOP20、TOP50房企的行业集中度分别为14.4%、19.2%、25.2%，同比分别下降0.8、0.9、1.7个百分点 [6] - 2025年全年集中度数据较当年1-11月累计数据略有提升，TOP10/20/50分别提升0.2、0.3、0.2个百分点 [6] 部分主流房企单月表现 - 2026年1月，20家主流房企中有6家实现全口径销售金额单月同比正增长 [7] - 当月表现突出的公司包括：中建壹品（全口径销售金额单月同比+320.3%）、中海地产（单月同比+20.5%）、中国金茂（单月同比+13.3%） [7]