全年一次性奖金个人所得税政策 - 全年一次性奖金属于工资、薪金所得，需缴纳个人所得税 [3] - 奖金所属年度根据实际发放年度确定，在2024年发放则属于2024年度收入，在2025年发放则属于2025年度收入 [3] - 纳税人可选择两种计税方式：单独计税或并入当年综合所得计算纳税 [4][6] - 单独计税方式下，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，按照按月换算后的综合所得税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税 [5] - 按月换算后的综合所得税率表共7级，全月应纳税所得额不超过3000元的部分税率为3%，超过3000元至12000元的部分税率为10%，超过12000元至25000元的部分税率为20%，超过25000元至35000元的部分税率为25%，超过35000元至55000元的部分税率为30%，超过55000元至80000元的部分税率为35%，超过80000元的部分税率为45% [5] - 并入综合所得方式下，奖金并入当年综合所得，按照个人所得税税率表（综合所得适用）计算纳税 [6][7] - 综合所得适用税率表共7级，全年应纳税所得额不超过36000元的部分税率为3%，超过36000元至144000元的部分税率为10%，超过144000元至300000元的部分税率为25%，超过300000元至420000元的部分税率为25%，超过420000元至660000元的部分税率为30%，超过660000元至960000元的部分税率为35%，超过960000元的部分税率为45% [7] - 两种方式对不同收入情况的纳税人影响不同，纳税人可在年度汇算时自行比较选择 [7] - 在一个纳税年度内，对每一个纳税人，全年一次性奖金单独计税的办法只允许采用一次 [7] 个人销售住房增值税政策 - 个人（不含个体工商户中的一般纳税人）销售住房的增值税政策有新变化 [12] - 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税 [12][13][14] - 个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税 [14] - 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行 [14] - 在2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合新公告规定的可按新公告执行 [15][16] 发票额度调整申请流程 - 销售方签订合同需要开具发票时，若发票额度不够，可通过电子税务局申请调整额度 [18] - 具体路径为：【我要办税】-【发票使用】-【发票额度调整申请】-【新增申请】 [18] - 申请需填写【申请额度调整信息】，并选择上传【附件资料】，如购销合同、固定资产情况表或其他材料，点击【申请】即可启动人工调整流程 [18] - 如需购买方进行购销合同确认，购买方可登录电子税务局APP，通过【办&查】-【发票使用】-【购销合同确认】功能菜单进入“购销合同确认”界面进行操作 [18]