广告费和业务宣传费税前扣除政策 - 政策明确针对化妆品制造或销售、医药制造、饮料制造（不含酒类制造）三类企业[3] - 政策执行期限为2026年1月1日至2027年12月31日[3] - 企业发生的广告费和业务宣传费支出不超过当年销售（营业）收入30%的部分准予税前扣除[4] - 超过当年销售（营业）收入30%限额的部分可结转至以后纳税年度扣除[4] 关联企业费用分摊规定 - 关联企业之间可签订广告费和业务宣传费分摊协议[4] - 一方发生的符合扣除限额的支出可选择在本企业扣除或按协议部分/全部归集至另一方扣除[4] - 接受归集费用的另一方在计算本企业扣除限额时可不包含该归集而来的费用[4] 房产税计算规则 - 企业自用房产以房产余值为计税依据，房产余值按房产原值一次减除30%后计算[10] - 企业出租房产以房产租金收入为计税依据[10] - 计征房产税的租金收入不含增值税[11] - 若租金收入免征增值税，确定计税依据时不扣减增值税额[11] - 依照房产余值计算缴纳房产税的税率为1.2%[11] - 依照房产租金收入计算缴纳房产税的税率为12%[11]