中国房地产市场政策调整 - 上海发布楼市新政“沪七条”，自2026年2月26日起施行，核心内容包括：非沪籍居民购买外环内住房社保年限从3年降至1年，缴纳社保满3年可增购1套；持居住证满5年可购1套，无需社保；公积金家庭贷款最高额度可达到324万元；沪籍家庭新购唯一住房可暂免征收房产税 [2] 金融市场动态与资金流向 - 年内新发基金势头强劲，截至2月26日，新成立基金数量达228只，合计发行份额突破2100亿份，同比大幅增长，2月27日至3月底还有50只新基金即将开启认购 [2] - 公募基金分红活跃，春节假期后两个交易日有37只产品分红合计3.02亿元，年初以来已有829只基金实施分红，累计金额超364亿元 [3][4] - 银行理财市场新发产品以固收类为主导，最近一周（2月23日至2月27日）固收+型与纯债固收型基金合计数量占比超70.44%，规模占比达94.80% [14] - 银行理财子公司在融资市场中占据核心地位，最近一周有483家理财子公司参与融资，占机构数量的73.97%，融资规模达785.39亿元，占总规模的95.67% [15][16] 宏观经济与政策 - 国家发改委上调国内成品油价格，2月24日24时起，汽、柴油零售限价每吨分别上调175元、170元，全国平均92号、95号汽油及0号柴油分别上调0.14元、0.15元、0.14元 [2] - 2026年1月社会融资规模增量为7.22万亿元，显示宏观政策处于“积极有为”状态，未来信贷结构优化是关键 [19] 全球主要市场表现 - 最近一周（统计区间2026/2/23-2026/2/27）全球股市表现分化：中国主要股指上涨，上证指数涨1.98%，深证成指涨2.80%，沪深300涨1.08%，中证500涨4.32%，恒生指数涨0.82%；美国主要股指下跌，道琼斯工业指数跌1.31%，纳斯达克指数跌0.95%，标普500跌0.44%；亚洲市场中日经225指数涨3.56%，韩国综合指数大幅上涨7.50%，印度SENSEX30指数跌1.84%；欧洲市场英国富时100指数涨2.09%，法国CAC40指数涨0.77%，德国DAX指数微涨0.09% [6][7][8] - 国债收益率表现分化：中国1年期国债收益率上行0.71个基点至1.32%，5年期上行1.33个基点至1.55%，10年期下行0.22个基点至1.79%；10年期美国国债收益率下行11.00个基点至3.97% [10][11] 基金与商品市场表现 - 最近一周万得基金指数整体上涨，万得全基指数涨1.04%，万得股票型基金总指数涨1.74%，万得混合型基金总指数涨1.76%，万得普通股票型基金指数涨1.78%，万得偏股混合型基金指数涨1.97%，万得灵活配置型基金指数涨2.01% [12] - 商品市场中贵金属与原油走强：COMEX黄金上涨4.24%，COMEX白银上涨13.80%；ICE布油上涨2.68% [13] - 外汇市场中人民币对美元汇率走强，美元兑在岸人民币(CFETS)下跌0.80%，美元兑离岸人民币下跌0.52% [13] 国际重要事件 - 美国正式开征10%全球关税，并计划将税率提高到15%，同时考虑对大型电池、铸铁及铁制配件等六个行业以“国家安全”为由加征新一轮关税 [5] - 印度市场监管机构放宽规模达3840亿美元的主动管理型股票基金规定，允许其将投资组合中至多35%的剩余资产配置于黄金、白银类工具及基础设施投资信托基金份额 [5] 机构观点与预测 - 瑞银证券看涨中国市场，认为MSCI中国指数到2026年底有望达到100点，较当前水平有约20%上涨潜力，“再通胀”潜力将成为股市新引擎 [18] - 华尔街机构对黄金后市呈“阶梯式”乐观：瑞银大幅调高预期，认为金价中长期有望挑战6200美元/盎司；高盛与摩根士丹利预计2026年底金价分别达到5400美元和4900美元，高盛指出美国投资者黄金配置占比仅0.17%，预示巨大补仓空间 [19] - 花旗经济学家修正美联储降息预测，基于通胀降温停滞，预计首次降息节点可能从3月延后至5月 [19] 文化消费与产业 - 2026年春节档电影票房达57.52亿元，观影人次1.2亿，“电影IP+文旅资源”深度融合带动中国电影全产业链产值超900亿元 [3]