春节见闻㉑ | 旅居热与跨境潮:从惠州滨海到香港街头的春节轨迹
申万宏源研究·2026-02-23 15:35

文章核心观点 - 2026年春节观察显示,中国消费市场呈现出服务消费升级、银发经济兴起与区域融合加速三大趋势,具体体现在滨海旅居消费从“打卡式”转向“深度生活化”、以惠州为代表的“候鸟式”银发旅居经济蓬勃发展,以及粤港澳大湾区互联互通推动跨境旅游强势复苏,共同印证了中国经济的韧性与活力[3][19] 一、滨海旅居热:小径湾的春节样本,从“打卡式旅游”向“深度生活化”的转移 - 春节假期延长至9天,叠加“反向旅游”与“避寒旅居”趋势,惠州小径湾等滨海片区旅居型消费蓬勃,消费模式从传统景区“打卡”转向注重“住下来”的生活体验[4] - “住”的方面:小区海景房出租率大幅提升,业主提前1-2个月锁定长租或整租客户;附近艾美酒店春节房价飙升至平时的3-4倍,依然房源紧张,显示价格未抑制需求[4] - “逛”的方面:周边超市、餐饮高负荷运转,海鲜、水果等销量大增;停车场一位难求;普通话成为主流,东北、华中、长三角等外地游客成为主体,显示滨海三四线城市正承接原流向三亚、厦门的跨区域家庭旅游需求[4] - “玩”的方面:沙滩免费开放,摩托艇、快艇等单价不低的体验项目持续满员;新开放的3.3公里乌山头绿道成网红打卡地;共享电动车、家庭自行车等“轻交通”消费升级;消费半径从“吃、住”向“海、陆、空”全方位延展[7] - 小径湾的春节是消费结构升级与服务消费高质量发展的直观写照,与国家培育旅居服务目的地政策方向一致[7] 二、银发经济的“候鸟式”表达:惠州的“慢变量”正在积累 - 惠州成为“候鸟型”旅居热门地,例如有哈尔滨退休老人连续三个冬天在此旅居,月租海景公寓仅需1500元,性价比高[8] - 据官方统计,2025年1-2月有超过10万“候鸟型”旅居游客在惠州过冬,惠州正成为粤港澳大湾区银发经济发展的样本[8] - 惠州发展候鸟旅居经济具备三大优势:房地产热潮后房源充足且成本低,长租月租从几百到几千元不等;气候适宜,2026年1月平均高温23℃;地处大湾区,交通网络发达,基础设施与医疗配套逐步完善[9] - 春节期间的高客流与高客单价是对本地第三产业的“压力测试”,也反映消费生态具备韧性;惠州正试水“公建民营”养老模式,打造复合型养老综合体,处于从“候鸟栖息地”向“康养产业高地”转型的重要机遇期[9] - 全国老龄化加深驱动“银发旅居”市场:截至2024年,全国60岁及以上老人达3.1亿,65岁及以上达2.2亿;预计2022年至2035年平均每年新增老人2240万,2032年左右60岁及以上老人将突破4亿,占总人口超30%,进入重度老龄化阶段,为候鸟式养老创造潜力巨大市场[12] 三、跨境复苏潮:人流即信心,大湾区互联互通再提速 - 大湾区交通互联互通提速,例如从惠州南站至香港西九龙站高铁仅需一个多小时,出行便捷;“一地两检”与自助通关(刷身份证、按指纹几秒完成)极大提升了出入境效率[13] - 港铁于2026年1月26日新增16个内地高铁站点直通香港西九龙站,大大增强了香港与内地的交通连接[13] - 香港入境事务处预计农历新年假期(2月14日至23日)约有1138万人次经各管制站进出香港,其中约952万人次经陆路边境管制站通行;香港特区财政司预计春节假期将有143万人次内地旅客到访,日均访客人数较去年同期上升约6%[14] - 香港在春节期间举办多项大型盛事吸引游客,如花车巡游(16支团队参与,其中13支首次来港)、烟花汇演(发放31888枚礼花弹)、贺岁赛马与足球贺岁杯等[14] - 香港旅游复苏景象明显:维港烟火与街头人潮显示其作为国际旅游目的地与大湾区核心枢纽的韧性;天星轮渡排队队伍长达数百米且船船满员;叮叮车等交通工具承载游客感受市井气息[18] - 香港旅游复苏是大湾区深度融合的缩影,广深港高铁、港珠澳大桥等基础设施使“一小时生活圈”成为现实,出入境便利化政策与香港文旅IP打造共同提升了内地游客赴港意愿[18]