新办纳税人开业登记流程 - 符合智能开业条件的纳税人，系统自动确认登记 [5] - 不符合智能开业条件或智能开业失败的纳税人，可由办理人以自然人身份登录新电子税务局办理 [5] - 已在市场监管部门登记且办理人为法定代表人或财务负责人的，通过【我要办税】-【综合信息报告】-【新办纳税人开业】路径，系统自动带出企业信息，确认后完成开业登记 [5] - 已在市场监管部门登记但办理人非法定代表人或财务负责人的，需通过【新办开业】路径输入企业名称，获取并填写法定代表人手机验证码以确认信息 [6] - 非市场监管部门登记的纳税人，需选择【非市监登记】路径，根据提示选择纳税人类型并完成操作 [7] 小规模纳税人增值税申报 - 适用减按1%征收率征收增值税的小规模纳税人，其销售额应填写在申报表“应征增值税不含税销售额(3%征收率)”栏次 [8] - 对应减征的增值税应纳税额按销售额的2%计算，并填写在“本期应纳税额减征额”及《增值税减免税申报明细表》减税项目相应栏次 [8] 房地产开发企业土地增值税预征计算 - 采取预收款方式销售自行开发房地产项目的，预征土地增值税计征依据为：预收款 ÷ (1 + 增值税适用税率或征收率) [15] - 举例：宁波甲公司适用一般计税方法，普通住宅土地增值税预征率为1.5%，2026年第一季度取得预收款10900万元，计征依据为10900 ÷ (1+9%) = 10000万元，预征土地增值税额为10000 × 1.5% = 150万元 [15] - 相关政策依据包括《国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告》(国家税务总局公告2026年第3号)，同时2016年第70号公告第一条第二款自2026年1月1日起废止 [15][16]