政策调整核心内容 1. 自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30% [1] 2. 辖内银行业金融机构需根据通知下限要求，结合自身经营状况和客户风险状况，合理确定每笔贷款的具体首付比例 [1] 政策执行要求 1. 各家银行在具体实施中需充分考虑在途交易等因素 [2] 2. 政策执行旨在切实便民利民 [2]