点击图片▲立即了解 上海调降商业用房首付比例 3月16日，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发通知，上海市商业用房（含"商住两用房"）购房贷款最低首付款 比例由不低于50%调整为不低于30%。各金融机构需根据经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。据悉，这是上海 商办房贷政策十余年来的首次调整。 1月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等发布《关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》，将商业用房（含"商住两用 房"）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%，同时要求各地在此基础上，自主确定最低首付款比例下限。（经济参考报） ｜点评｜ 国家层面发布通知，此前全国已有多地陆续跟进。作为经济中心城市，上海将执行多年的50%首付下限降至30%，具有较强的标杆作 用，或能带动更多热点城市。早期各地商业用地规划普遍过于乐观，导致后续供应放量但需求吸纳乏力，加上宏观经济与楼市调整，近年来， 商办市场库存压力高企。降低首付门槛，正是为了激活商用地产市场的流动性，推动存量商用住房改造为新业态载体。 经历粗放式发展阶段，商办市场内部也存在不少运营短板，政策作用或将出现 ...