个人所得税汇算清缴核心要点 - 年度综合所得收入额不足6万元但已预缴税款的纳税人，汇算时可申请退税 [4] - 纳税人存在符合条件的专项附加扣除（如子女教育、赡养老人、大病医疗等）但预缴时未申报或未足额申报的，汇算时可申请退税 [4] - 纳税人因年中就业、退职或部分月份无收入，导致全年基本减除费用6万元扣除不充分的，汇算时可申请退税 [4] - 纳税人缴纳个人养老金或进行符合条件的公益慈善捐赠，在预缴时未扣除的，汇算时可申请退税 [4] - 纳税人因适用所得项目错误或扣缴义务人未依法履行扣缴义务，造成少申报或未申报的，无论退补税金额多少，均需办理汇算并补正申报 [4] - 纳税人取得综合所得但无扣缴义务人的，无论退补税金额多少，均需办理汇算并补正申报 [4] - 年度综合所得收入不超过12万元且需要补税的纳税人，可免于办理汇算清缴 [4] 个人所得税专项附加扣除操作细节 - 子女教育专项附加扣除的“教育终止时间”指子女不再继续接受全日制学历教育的时点，填写后次月起停止享受扣除 [10][11] - 若子女当前受教育阶段即将毕业但会继续接受全日制学历教育，则无需填写“教育终止时间”，否则将无法正常享受扣除 [11] 个人销售住宅增值税政策 - 自2026年1月1日起，个人（不含个体工商户中的一般纳税人）销售购买不足2年的住房，需按3%的征收率全额缴纳增值税 [13][14] - 自2026年1月1日起，个人销售购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税 [13][14] - 个人销售自建自用住房，免征增值税 [14]