2025年度业绩概览 - 公司2025年全年营收36.68亿元，同比增长18.5% [4] - 归母净利润为3.10亿元，同比下降18.8% [4] - 董事会建议派发末期股息每股8.3港仙，全年股息每股23.6港仙，派息金额合计1.92亿元，派息率提升至62% [4] 物业管理业务分析 - 物业管理服务收入26.91亿元，同比增长23.0%，是增长的主要驱动力 [5] - 在管面积达到1.06亿平方米，同比增长4.8%，规模稳步扩张 [5] - 非业主增值服务收入3.40亿元，同比增长4.8%，增速放缓，主要受房地产行业周期下行影响 [5] - 社区增值服务收入6.37亿元，同比增长9.3% [5] 盈利能力与现金流 - 2025年整体毛利率为19.6%，同比下降3.6个百分点 [5] - 毛利率下降主要因高毛利的社区增值服务毛利率下降12.2个百分点至37.3% [5] - 非业主增值服务板块毛利率为26.2%，对比上年的32.9%有所下滑 [5] - 经营活动现金流净额为7.48亿元，现金流表现稳健 [6] - 截至年末现金及现金等价物为16.29亿元，同比增长16.4% [6] 战略举措与增长保障 - 2025年以2.58亿元收购金茂绿建重庆，新增能源运维业务，旨在培育差异化竞争优势 [6][7] - 关联方中国金茂2025年实现全口径销售金额1135亿元，同比增长15.5%，表现好于行业，为未来物管项目交付提供保障 [6] - 公司管理层明确2026-2027年股息不低于归母净利润的50% [7] 股东回报与投资价值 - 2025年全年股息每股23.6港仙，同比增长31.1% [7] - 以2026年3月25日收盘价计算，股息率约为9.6% [7] - 考虑到现金充裕，公司可能派发特别股息 [7]