个人所得税专项附加扣除政策解读 - 有多个婴幼儿的父母可以对不同的婴幼儿选择不同的扣除方式，而非必须选择相同方式 [2][3] - 子女在高中与大学升学衔接期间（如7、8月）仍可享受子女教育扣除，但本科毕业后未入学研究生期间不可扣除 [4][5] - 同一纳税年度内，纳税人可叠加享受一个学历继续教育（每月400元，全年4800元）和一个职业资格继续教育（3600元），当年总计可扣除8400元 [6][7][8] - 只有在中国境内接受的学历继续教育或取得的职业资格证书方可扣除，国外接受的教育或证书不符合扣除条件 [9][10] - 纳税人本人、配偶及未成年子女发生的大病医疗支出可按规定分别计算扣除，但纳税人父母的医药费用支出目前不在扣除范围内 [11][12][13][14] - 合租住房时，只有与出租方正式签订租赁合同的承租人才可享受住房租金专项附加扣除 [15][16] - 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除 [17][18] - 赡养老人扣除标准不按老人人数加倍计算，无论赡养几位年满60岁的老人，均按每月3000元的标准定额扣除 [19][20] - 赡养老人专项附加扣除的被赡养人仅指年满60岁的父母以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母，不包括配偶的父母 [21][22] 居民换购住房个人所得税优惠政策 - 自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在出售后1年内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠 [28][30] - 享受退税需满足条件：政策实施期间内先卖后买且时间不超过1年，出售和重新购买的住房应在同一城市范围内，且出售住房的纳税人须为新购住房的产权人或产权人之一 [31][32] - 退税金额计算规则：若新购住房金额大于现住房转让金额，则全额退还已缴个税；若新购住房金额小于现住房转让金额，则按新购住房金额除以现住房转让金额的比例退还 [33] - 现住房转让金额以房屋市场成交价格为准，新购住房金额新房以网签合同成交价计算，二手房以成交价格计算 [34] - 申请退税需提交的材料包括：纳税人身份证件、现住房交易合同、新购住房合同及权属证明（如适用）以及《居民换购住房个人所得税退税申请表》 [35][36]