政策核心内容 - 财政部等六部门联合发布公告，延续实施针对养老、托育、家政等社区家庭服务业的税费优惠政策，旨在为行业公司减负增效 [1] - 该政策全称为《财政部 税务总局 国家发展改革委 民政部 商务部 国家卫生健康委关于延续实施养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》（财政部 税务总局 国家发展改革委 民政部 商务部 国家卫生健康委公告2026年第7号） [1] - 政策执行期限为2026年1月1日至2027年12月31日 [10] 主要税费优惠措施 - 增值税：为社区提供养老、托育、家政服务取得的收入，免征增值税 [3] - 企业所得税：为社区提供养老、托育、家政服务取得的收入，在计算应纳税所得额时，减按90%计入收入总额 [3] - 契税：承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的，免征契税 [4] - 房产税与城镇土地使用税：为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，其自有或通过承租、无偿使用等方式取得的用于提供服务的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税 [7] - 其他行政事业性收费减免：用于社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征不动产登记费、耕地开垦费、土地开垦费、土地闲置费；用于提供相关服务的建设项目，免征城市基础设施配套费；确因地质条件等原因无法修建防空地下室的，免征防空地下室易地建设费 [6] 政策适用条件与范围界定 - 社区定义：指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体，包括城市社区和农村社区 [7] - 社区养老服务机构：指在社区依托固定场所设施，采取短托、日托、上门等方式，为社区居民提供养老服务的企业、事业单位和社会组织，服务内容包括生活照料、康复护理等 [7] - 社区托育服务机构：指在社区依托固定场所设施，采取全日托、半日托等方式，为3周岁（含）以下婴幼儿提供照料、看护等服务的企业、事业单位和社会组织 [7] - 社区家政服务机构：指以家庭为服务对象，为社区居民提供家政服务的企业、事业单位和社会组织，服务内容包括进入家庭成员住所或医疗机构提供的照护服务，以及保洁、烹饪等服务 [8] - 家政服务企业增值税免征的额外条件：需同时满足三个条件，包括与家政服务员及客户签订三方协议、向家政服务员发放劳动报酬并进行培训管理、通过业务管理系统对家政服务员进行登记管理 [10] 合规享受优惠的要求 - 享受优惠的机构需按规定留存相关资料以备核查，包括《设置养老机构备案回执》、《托育机构备案回执》、与社区组织签订的服务协议，以及能证明向所在社区管理居民提供服务的相关资料 [9] - 若未能按要求留存资料，或资料无法证实符合优惠条件，或存在虚假情况，将依法追缴已享受的税费款并按相关规定处理 [10]