《关于推动城市高质量发展的实施意见》核心观点 - 北京市发布推动城市高质量发展的实施意见，提出到2030年国际一流的和谐宜居之都建设取得显著成效，到2035年初步建成的目标，标志着首都城市发展进入新阶段[1][2] 构建房地产发展新模式与“好房子”建设 - 大力推进“好房子”建设，构建符合首都特点的房地产发展新模式，全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平[3] - 坚持“严控增量、优化存量、提高质量”原则，合理调控新增商品住宅用地供应总量和布局[3] - 增加“一张床、一间房”产品供给，改善快递员、网约配送员等城市运行服务保障人员居住条件[3][4] - 稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度，研究形成针对性政策框架[3][4] 全面实施城市更新 - 将“全面实施城市更新”列为单独部分，推动城市内涵式发展[5] - 注重统筹推动，持续开展老旧小区综合整治、危旧楼房改建、城中村改造及老旧管线更新[5] - 推进低效产业园区、老旧厂区厂房和楼宇更新，建设创新型产业社区、商务社区[5] - 坚持项目带动，一体化推进城市体检和城市更新，主动实施一批重大项目[6] - 建立可持续实施模式，鼓励多元主体参与，组建城市更新平台，构建“政府资金引导+社会资本参与+利益相关人履责”多元融资机制[6] 全面提升发展新动能 - 加快建设中关村世界领先科技园区，深化“科学+城”建设，统筹“三城一区”联动发展[7] - 保持先进制造业合理比重，强化新一代信息技术、医药健康等万亿级产业集群[7] - 建设国际消费中心城市，发展夜间经济、银发经济、首发经济等消费新业态，推动重点商圈改造提升[7] - 不断提高开放和服务水平，深化“两区”建设，吸引国际组织和活动落户，打造全球重要投资目的地[7] - 建立可持续的城市建设运营投融资体系，完善政府和社会资本合作模式，用好不动产投资信托基金（REITs）等产品[8]