文章核心观点 - 韩国总统李在明出售其唯一自住房，旨在以实际行动展示其推动房地产市场正常化、遏制投机炒作的坚定决心，为政府的楼市调控政策提供背书 [2] 事件概述 - 韩国总统李在明与其夫人共有的自住房已确定买家，将在数日内签订正式房屋买卖合同 [1] - 该住宅位于首尔以南京畿道城南市，面积为164平方米 [2] - 该房产于1998年以3.6亿韩元（约合163万元人民币）购入 [2] - 该房产于2024年2月挂牌出售，挂牌价格为29亿韩元（约合1317万元人民币） [2] - 挂牌价较周边同类公寓价格低约10% [2] 背景与动机 - 青瓦台发言人表示，李在明名下仅有一套以自住为目的的住房，出售此房旨在向国民展示其推动房地产市场正常化的坚定意愿 [2] - 受长期低利率影响，韩国楼市投机炒作盛行 [2] - 韩国政府将遏制楼市投机、稳定房价作为施政重点，已推出收紧房贷、上调多套房持有税等调控措施 [2] - 近期，韩国政府正酝酿对超高价住宅加征综合房地产税 [2] - 总统此时出售自住房，被视为以实际行动为楼市调控政策背书 [2] 交易细节 - 该住宅挂牌不久就签下预约买卖合同，但由于土地交易相关手续耗时较长，正式合同的签订被推迟 [2] - 最终买家与签订预约合同者为同一人，其身份未对外公布 [2]