财务表现 - 2024年第一季度，新城控股营业收入为143.57亿人民币，同比下降11.66%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为2.27亿人民币，同比下降65.50%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为10.33亿人民币，同比下降50.70%[4] - 总资产为3680.83亿人民币，较上年末下降1.61%[5] - 非经常性损益项目包括政府补助、金融资产公允价值变动等，合计金额为-67.56亿人民币[5] - 营业总收入为1435.7亿元，较上年同期1625.2亿元有所下降[18] - 营业总成本为1366.2亿元，较上年同期1572.5亿元有所下降[19] - 营业利润为47.5亿元，较上年同期92.8亿元有所下降[19] - 净利润为27.8亿元，较上年同期69.9亿元有所下降[19] - 综合收益总额为27.8亿元，较上年同期102.6亿元有所下降[20] - 基本每股收益为0.10元，较上年同期0.29元有所下降[20] - 经营活动产生的现金流量净额为10.3亿元，较上年同期20.9亿元有所下降[21] 股东情况 - 前十名股东中，富域发展集团持股61.09%，常州德润咨询管理持股6.11%[9] - 富域发展集团持有1.38亿股，其中4672.96万股被质押[9] - 公司前10名股东中，龙松书持有1051万股[11] 投资情况 - 公司持有龙松书1051万股[10] - 公司持有招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金1168万股[14] - 公司持有华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券投资基金647万股[14] 资产负债情况 - 公司流动资产合计约2117.3亿元，非流动资产合计约1563.5亿元[16] - 公司流动负债合计约2270.7亿元，非流动负债合计约2601.9亿元[17] - 公司负债合计为2816.6亿元，较上年同期2877.1亿元略有下降[18] 现金流情况 - 公司2024年第一季度投资活动现金流入小计为1,374,806,011元，较上一季度4,722,835,426元有所下降[22] - 公司2024年第一季度筹资活动现金流入小计为3,312,687,398元，较上一季度6,426,840,110元有所减少[22] - 公司2024年第一季度经营活动现金流入小计为2,679,754元，较去年同期41,563,007元有所减少[26] - 公司2024年第一季度经营活动现金流出小计为188,140,981和208,998,465[27] - 公司2024年第一季度投资活动现金流入小计为1,514,139,425和3,281,303,721[27] - 公司2024年第一季度筹资活动现金流出小计为184,981,650和1,310,497,814[27]

销售业绩 - 3月合同销售金额约42.36亿元，同比降46.52%[2] - 1 - 3月累计合同销售金额约119.47亿元，同比降44.44%[2] 运营数据 - 第一季度竣工面积1369.31万平方米[5] - 2024年1 - 3月商业运营总收入30.39亿元[8] - 截至3月31日，出租物业总建筑面积1502.44万平方米[7] - 2024年第一季度租金收入28.35亿元[7] 财务状况 - 2024年第一季度无到期境内外公开市场债券[9] - 截至3月31日，合联营公司权益有息负债47.33亿元[10]

公司财务数据 - 公司2023年度实现归属于母公司股东的净利润为737,102,713元[6] - 公司2023年营业收入为1191.74亿人民币，较上年增长3.22%[14] - 公司2023年归属于上市公司股东的净利润为7.37亿人民币，较上年下降47.12%[14] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为101.58亿人民币，较上年下降30.11%[14] - 公司2023年末归属于上市公司股东的净资产为600.78亿人民币，较上年增长1.00%[14] 公司房地产业务 - 公司主营业务为房地产开发，向项目公司投入开发资金或调拨富余资金[18] - 公司报告期内实现合同销售面积968.78万平方米，同比下降18.69%[20] - 公司完成合同销售金额759.83亿元，同比下降34.52%[20] - 公司全口径资金回笼率为107%[20] - 公司实现商业运营总收入113.24亿元，同比增长13.17%[20] 公司发展战略 - 公司2023年新城商业持续拓展商业发展的广度与深度[1] - 公司以用户思维重新塑造吾悦广场的经营心智[2] - 公司建立数字化质控体系，实现重大工序影像留档[2] - 公司实现建造品质与景观呈现的突破性进展[2] - 公司“品悦系”产品成功入选全国十大品质美宅产品系[2]

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2023-067 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司控股股东富域发展集团有限公司（以下简称"富域发展"）持有本公司 股份为 1,378,000,000 股，占公司总股本的 61.09%。本次质押解除后，富域发展持 有的本公司股份累计质押数量为 306,266,000 股，占其持股数量的比例为 22.23%。 公司于2023年12月5日接到公司控股股东富域发展的通知，富域发展已将其质 押给西藏信托有限公司的公司股份解除质押，具体事项如下： | 股东名称 | 富域发展集团有限公司 | | --- | --- | | 本次解质股份 | 132,000,000 股 | | 占其所持股份比例 | 9.58% | | 占公司总股本比例 | 5.85% | | 解质时间 | 2023 年 12 月 4 日 | | 持股数量 | 1,378,000,000 | | 持股比例 | 61.09% | | 剩余被质押股份数量 | 股 306,266,000 | | ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2023-066 新城控股集团股份有限公司 2023 年 10 月份经营简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报 告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。 一、公司 2023 年 10 月份销售情况 | 河北 | 12,063 | 16,586 | | --- | --- | --- | | 山西 | 11,228 | 24,295 | | 安徽 | 10,186 | 22,065 | | 贵州 | 6,440 | 5,133 | | 其他 | 17,471 | 33,238 | | 合计 | 603,156 | 805,676 | 二、公司2023年10月份房地产出租情况 | 省份 | 物业数量 | 总建筑面积 10 | 月份租金收入 | 当年累计租金收 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | （平方米） | （元） | 入（元） | | ...

财务表现 - 2023年第三季度营业收入为295.11亿元，同比增长55.72%[3] - 归属于上市公司股东的净利润为1.99亿元，同比下降41.32%[3] - 经营活动产生的现金流量净额为12.95亿元，同比下降74.85%[3] - 加权平均净资产收益率为0.33%，较上年同期下降3.78个百分点[4] - 总资产为4187.33亿元，较上年末下降8.56%[4] - 公允价值变动收益较上年同期下降75.55%[6] - 归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降41.32%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期下降68.10%[7] - 公司2023年前三季度营业收入为777.44亿元，较去年同期下降15.7%[21] - 公司2023年前三季度净利润为44.72亿元，较去年同期增长134.6%[22] - 公司2023年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-9.97亿元[23] 资产情况 - 非经常性损益项目中，非流动性资产处置损益为8.11亿元[5] - 非流动资产合计为154,824,238,536元[13] - 流动负债合计为314,466,696,615元[13] 股东情况 - 前十名股东中，富域发展集团有限公司持股数量为13.78亿股，占比61.09%[7] - 中国银行股份有限公司持有无限售条件流通股的数量为1,378,000,000股[8] 现金流量 - 新城控股集团股份有限公司2023年9月30日的货币资金为22,867,636,398元[12] - 2023年第三季度，公司经营活动产生的现金流量净额为8,728,972,081元[17] - 2023年第三季度，公司投资活动产生的现金流量净额为-615,640,899元[18] - 2023年第三季度，公司筹资活动产生的现金流量净额为-13,149,496,288元[18] - 2023年第三季度，公司现金及现金等价物净增加额为-5,041,291,668元[18] - 2023年第三季度，公司流动资产合计为104,585,975,999元[19] - 2023年第三季度，公司非流动资产合计为8,776,159,143元[19] - 2023年第三季度，公司流动负债合计为91,685,875,446元[20] - 2023年第三季度，公司非流动负债合计为9,428,713,586元[20] - 营业总收入为71,279,727,523元[14] - 营业总成本为67,578,438,946元[14] - 营业利润为3,489,711,493元[15] - 净利润为2,648,972,245元[15] - 持续经营净利润为2,648,972,245元[16] - 综合收益总额为2,020,586,313元[16]

证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2023-065 新城控股集团股份有限公司 对外担保进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示: 被担保人：公司合并报表范围内各级子公司（以下简称"子公司"）、合 营公司及联营公司（以下简称"合联营公司"）。 担保金额：截至 2023 年 9 月 30 日，公司对外担保余额为 547.28 亿元， 在公司 2022 年年度股东大会授权范围内。 截至本公告披露日无逾期担保。 特别风险提示：基于房地产行业项目开发特点，公司及控股子公司存在 对外担保总额超过最近一期经审计归属母公司股东净资产 100%以及对资产负债 率超过 70%的公司提供担保的情况。 一、担保情况概述 公司于 2023 年 5 月 23 日召开的 2022 年年度股东大会审议通过了《关于公 司 2023 年度担保计划的议案》，同意公司在 2022 年 12 月 31 日担保余额基础上， 对资产负债率为 70%以上的子公司、资产负债率低于 70%的子公司、资产负债 率为 70%以上的合 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2023-063 新城控股集团股份有限公司 关于 2023 年前三季度计提资产减值准备的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 新城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"、"新城控股"）于 2023 年 10 月 27 日召开第三届董事会第十九次会议，审议通过了《关于计提资产减值准备的 议案》，同意计提各类资产减值准备共计 1,972,140,013 元，其中：计提坏账准备合 计 166,671,536 元、计提存货跌价准备合计 1,805,468,477 元。 一、计提资产减值准备的具体情况说明 1、坏账准备 （1）坏账准备计提方法 公司对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合 收益的债务工具投资、其他流动资产、应收租赁款和财务担保合同等，以预期信用 损失为基础确认损失准备。公司考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况 的预测等合理且有依据的信息，以发生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流 量与预期能收到的现金流量之间差额的现值的概 ...

详情请见公司披露的《新城控股关于 2023 年前三季度计提资产减值准备的公 告》（公告编号：2023-063 号）。 二、以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过了《关于公司 2023 年第三季度 报告的议案》。 证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2023-062 新城控股集团股份有限公司 第三届监事会第十五次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 新城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"、"新城控股"）第三届监事会 第十五次会议于 2023 年 10 月 27 日以通讯方式召开。会议应参加监事 3 名，实际参 加监事 3 名。监事陆忠明先生、汤国荣先生和周建峰先生均出席本次会议。会议由 监事会主席陆忠明先生召集和主持。本次会议的召集、召开及表决程序符合《公司 法》《公司章程》的有关规定。会议审议并通过了如下议案： 一、以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过了《关于计提资产减值准备的 议案》。 为真实反映公司的财务状况，按照《企业会计准则》及公司现行会计政策确定 的资产减值 ...

新城控股集团股份有限公司 关于 2024 年度日常关联交易预计的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2023-064 本事项已经公司第三届董事会第十九次会议审议批准，无需提交股东大会审 议。 | 关联交易 | 关联交易 | 关联人 | 2023 年 | 2023 | 年 1-9 月实际发生 | 预计金额与实际发生金额 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 类别 | 内容 | | 预计金额 | | | 差异较大的原因 | | | | | | | 金额 | | | 接受劳务 | 物业管理 及相关 | 江苏新城悦控股 | | | | 实际发生金额为截至 年 2023 | | | | 有限公司及其子公司 | 135,000 | | 48,950 | 9 月 30 日的实际交易金额 | | | 增值服务 | | | | | | | 房屋租赁 | 办公楼/购 物中心商 | 新城发展控股 | 29,1 ...