核心观点 - 广东省广州市黄埔区迳下村作为联合国“中国零碳村镇促进项目”的华南试点，通过全域土地综合整治与新型电力系统建设，打造了集零碳生活、现代农业、文化旅游与科技创新于一体的“未来乡村”样板，实现了从“空心村”到产城融合的转型 [1][2][6] 项目建设与零碳技术应用 - 公司对迳下村进行全域土地综合整治，将旧房全部改造为零碳绿电新农宅，已规划建设采用全生命周期设计的新型农房282栋 [2] - 新型农房采用先进装配式建筑技术，房屋模块在智能工厂完成，现场免支撑、免模板、免绑钢筋，通过灌浆锚固组装，实现了“像造汽车一样造房子” [2] - 南方电网广州供电局在村内构建新型电力系统，每户农宅屋顶安装兼具发电和储电功能的光伏板，实现白天发电储存、夜晚或阴雨天使用 [2] - 全村光伏系统完全建成后，年均发电量将超过437万千瓦时，基本实现村民用电自给自足，村民从“用电人”转变为“产电人” [2] 产业发展与经济效益 - 公司以“零碳村镇”为理念发展乡村旅游产业，占地超过2000亩的景区集生产、生态、生活、旅游、研学于一体，提供种植、采摘、露营、马术等体验项目 [4] - 自2021年以来，景区已举办稻田音乐节、灯光节等主题活动超过200场，研学活动超过100场，年均接待海内外游客超过20万人次 [4] - 村内聚集了迳下院士谷、黄埔创新研究院、颠覆性技术创新中心等科技创新平台，其中颠覆性技术创新中心一期在建约180亩 [6] - 颠覆性技术创新中心一期项目建成后，意向入驻企业30家，达产后落户企业年产值（营收）约17亿元，预计税收8900万元 [6] 文化融合与社会效益 - 新型农宅设计融合了广府与客家文化习俗，每户配置小庭院，留有充足的采光与活动空间，提升了村民居住品质 [2] - 村内构建“三湖十景”水文化景观立体格局，吸引多种生物栖息，并盛产水稻、龙眼和玉米，保持了优美的田园风光 [2] - 村内设有广州黄埔区图书馆猫卡夫艺术分馆，融合“猫式生活哲学”与文学哲思，不定期举办艺术展览、音乐沙龙、作家对谈、乡村美学课堂等公益活动，成为独特的文化目的地 [4] - 通过特色产业发展推动村民共富，实现了产、城、村、田、人等城乡要素的深度融合，打造了广东省首个科创田园要素集聚的“未来乡村”样板 [6]