社区治理模式创新 - 旧厂房改造为多功能服务综合体 总面积约1200平方米 集便民服务 养老照护 婴幼儿成长功能于一体[1] - 通过错层设计实现功能叠加 一楼提供工具借用理发助浴服务 二楼聚焦一老一小 三楼满足青年群体需求[2] - 构建三位一体养老体系 文娱社交中心维系精神需求 智慧养老平台实现精准服务 医康养护试点提供专业护理[2] 人口结构与服务升级 - 社区老年人口占比高达30% 面临老龄化挑战[2] - 改造工程涉及建筑面积超1.4万平方米 包含外立面整治楼道翻新绿化提升[2] - 形成普惠服务打底加个性需求响应模式 使养老从生存保障升级为品质生活[2] 居民参与机制 - 建立饭架十八匠便民服务队 汇聚党员手艺人和志愿者近200人 形成网格化人才库[3] - 实施积分兑换体系 居民通过志愿服务积累积分 可兑换助浴理发等服务[3] - 居民从服务对象转变为服务主体 党员鞋匠每月10日免费修鞋 书画社团开展公益培训 退役军人带领工作室服务社区[3]