城市更新与文旅融合发展战略 - 公司核心战略为坚守“地域文化”核心，通过“传承与创新并举”的理念，对老街区进行改造，探索“老建筑+新消费”与“原场景+新体验”的发展模式，旨在为城市发展注入文化动力[1] - 公司紧抓文体旅消费持续攀升的机遇，围绕“留住城市记忆”重塑老旧城区消费体验，目标是将老街区打造为承载城市记忆、激发城市活力的亮丽名片[10] 具体项目改造与运营 - 工人街青年巷改造项目于2025年3月启动，划分为东、中、西三段特色区域进行差异化运营[2] - 工人街东段定位“青年生活”休闲区，融合口袋公园、咖啡茶座与文化墙，文化墙成为连接工业记忆与现代艺术的“网红打卡点”[4] - 工人街中段定位“鞍山故事”体验区，通过特色商铺与文化墙展示鞍山工业历史与特色文化传承[4] - 工人街西段定位“鞍山味道”示范街，计划引入本地老字号、网红餐厅等各类特色餐饮店铺以满足多元消费需求[4] - 东宾特色休闲文化街区源于始建于1919年的台町，该街区拥有上世纪二三十年代的日式建筑99所，占地面积20万平方米，建筑面积10万平方米[5] - 东宾街区于2023年升级改造为全市首个省级旅游休闲街区，并于2025年以申报国家级旅游休闲街区为契机进行提档升级[5][7] - 东宾街区一期改造工程涵盖自东风街始至铁东十二道街止的主动线，预计2025年10月底完成，目前已顺利完成包括东风街步行街改造、台町公园改造等在内的七个重点项目[7] - 改造后的东宾街区通过引入风格各异的咖啡馆等业态，营造出独特的休闲消费场景[7] 政策支持与招商成果 - 公司出台特色商业街区建设专项政策并同步实施《台町建筑规范导则》，通过管家赋能使市场主体享受各级政策支持[8] - 凭借优厚的入驻政策和清晰的发展规划，吸引了众多特色餐饮、文创手作、民宿休闲等多元业态的优质商户入驻[8] - 今年以来，工人街、东宾特色休闲文化街区已盘活商铺15处[10]