核心观点 胖东来生活广场因租约到期及个别业主租金要求脱离公平区间，将于2026年12月底永久闭店，该店年销售额20亿元、年利润过亿元，闭店对周边商业生态造成显著影响，但员工将调整至新店 闭店原因与财务表现 - 许昌胖东来生活广场已运营24年，租约到期后将于2026年12月底永久闭店，不再续租 [2] - 当年签约环节出现疏漏，商场数十户分散产权业主中，个别业主提出的租金标准已远远脱离公平区间 [2] - 该门店年销售额可达20亿元、年利润过亿元，但创始人于东来因“失去公平正义的底线”选择放弃继续经营 [2] 对周边商业生态的影响 - 附近开店三十多年的老板流泪表示舍不得，称有胖东来大家才知道许昌，闭店后自己也会关店，因为顾客以游客居多，大部分店铺生意不行 [4] - 一位摆摊二十多年的肉夹馍摊主表示，胖东来带动整条路人挤人，周末节假日需限流防踩踏，路边摊生意好到“翻饼都翻不过来” [4] - 该摊主称每周二胖东来闭店时整条街都不出摊，胖东来是“流量心脏”，闭店后自己也歇着 [4] - 生活广场是最早门店，已扎根到老百姓心中，闭店会有遗憾，周边没有停车场对外地人不方便 [4] 员工安置与新店规划 - 胖东来生活广场办公室负责人表示，员工不会因闭店失业，会调整岗位 [6] - 工作人员表示科技广场店将开业，员工可能调整到那家店，但开业时间是否无缝衔接尚不清楚 [6]