越南土地行政手续权限调整 核心观点 - 越南自2025年7月1日起重新划分土地相关行政手续权限 省级政府负责15项 乡级政府负责4项 [1] - 权限调整涉及土地使用权证书签发 土地分配 出租 用途变更等关键环节 [1] - 新规允许民众跨区域提交土地登记申请 提升办理便利性 [2] 省级政府权限 - 负责签发特殊情形土地使用权证书 包括边界调整地块 证书补发 撤销错误证书等 [1] - 处理2014年前土地用途违规问题 并为2024年8月1日前未完成转让手续的土地补发证书 [1] - 审批大型投资项目土地分配 出租及用途变更 管理填海造地事项 [1] 乡级政府权限 - 为组织单位首次登记并颁发土地使用权证书 覆盖家庭 个人及海外越南公民 [2] - 重新确认2004年7月1日前住房用地面积并更新证书 纠正或撤销错误证书 [2] 跨区域办理机制 - 第151号议定允许民众在同一省级行政区内自由选择办理单位 打破土地所在地限制 [2]