陈献春 亚洲青年领袖论坛首席专家，中国旅游景区协会副会长兼秘书长 在我国城镇化步入存量优化阶段，情绪经济浪潮席卷全球的大背景下，城市更新和文旅消费市场正经历 深刻变革。传统"大而全"的重资产文旅模式，因过度依赖硬件设施建设，却忽视文化情感价值的挖掘， 在同质化竞争中举步维艰，难以满足游客对情感共鸣、品质保障和个性体验的核心诉求。在此形势 下，"小而美"场景焕新锚帆桨理论应运而生，为城市闲置空间的适旅化改造提供了创新范式。本文基于 该理论，构建"三维焕新·黄金三角·轻资产闭环"方法论体系，并结合典型案例，揭示其在十大闲置空间 适旅化改造中的实践路径。 一、理论核心与方法论架构 "小而美"场景焕新锚帆桨理论，是应对当前文旅市场变革的创新理念。它以轻资产为船身，降低对硬件 的过度依赖；以敏捷化为风帆，敏锐捕捉市场动态；以协同网为桨板，整合各方资源，构建起坚实的企 业生存基础 。"专精特新"则为文旅企业提供技术标准与社会价值背书，二者统一于生态位竞争策略。 错位锚定，能让企业精准定位细分市场，避开同质化竞争。如开封清明上河园以宋代婚俗开辟婚登赛 道，通过实景演出、互动体验等形式，让游客深度感受宋代婚俗文化，年接待游客 ...