案件核心判决 - 法院认定监护人以未成年子女名下房产为他人贷款提供抵押担保的行为无效[1] - 涉案金额为120万元贷款，抵押物为未成年子女张小某名下房屋[1] - 一审和二审法院均驳回银行对抵押房屋优先受偿的诉讼请求[1][2] 法律依据 - 民法典第三十五条规定监护人不得为维护被监护人利益外处分其财产[3] - 涉案合同签订时张小某未满八周岁，抵押行为非为其生活教育所需[1] - 该抵押行为不属于接受赠与等纯获益行为，损害未成年人合法权益[1] 金融机构注意事项 - 银行在出借钱款时应审慎审查涉未成年人抵押担保手续[3] - 需严格审查抵押行为目的及合法性，避免法律纠纷[3] 案件流程 - 2023年3月签订120万元贷款合同并办理抵押登记[1] - 2025年1月因借款人逾期银行提起诉讼[1] - 法院判决抵押合同及行为无效[1][2]