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相邻关系处理
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邻居跨界占用空间安装空调外机
人民网· 2025-06-25 08:47
邻里纠纷案件分析 - 案件起因于空调外机安装不当引发的邻里权利冲突,涉及公共空间使用权的争议 [1] - 开发商为每户预留两处公共空间用于安装空调外机,但被告封闭独属空间并拆除公用空间隔板 [1] - 原告要求被告拆除空调外机并恢复楼板原状,经民警协调未果后诉至法院 [1] 法院判决依据 - 法院引用《民法典》第288条关于相邻权利人应遵循有利生产、方便生活原则的规定 [1] - 同时依据第272条关于业主行使权利不得损害其他业主合法权益的条款 [1] - 经现场勘查确认开发商设计已满足安装需求,被告行为损害原告权益 [2] 判决结果 - 法院判令被告恢复双方公用空间被拆除的隔板原状 [2] - 判决现已生效,确认了公共空间使用需遵循协商一致原则 [2]
老旧小区装电梯遇采光纠纷如何解决?最高法发布典型案例
央视新闻· 2025-05-26 15:25
老旧小区加装电梯纠纷案例 - 核心观点:老旧小区加装电梯需遵循法定程序,相邻业主应互让互谅,法院支持合法加装工程[1][2][3] - 基本案情:无锡某花园小区加装电梯获全体业主同意并公示,但北楼业主范某以采光受影响为由阻挠施工[1] - 裁判结果:法院认定加装电梯程序合法,范某行为侵犯其他业主权益,需停止阻挠,但允许后续协商补偿[2] - 典型意义:加装电梯是重要民生工程,法院判决平衡便利性与相邻权益,促进邻里和谐[3] - 法律依据:民法典第二百八十八条要求相邻关系处理遵循有利生产、方便生活、团结互助原则[7] 物业配合安装充电桩纠纷案例 - 核心观点:物业需配合业主安装充电桩,法院支持绿色出行需求,保障业主专有权利延伸[4][5][6] - 基本案情:东莞业主聂某因物业拒绝出具充电桩安装证明引发诉讼[4] - 裁判结果:法院判决物业出具同意证明,认为充电桩安装属合理使用共有部分,不影响公共利益[5] - 典型意义:判决贯彻绿色原则,破解充电桩安装难题,提升居住体验与节能减排[6] - 法律依据:民法典第九条(绿色原则)及第二百七十一条(业主专有与共有权利)[7]