Hammerson (HMN) H1 2025 Earnings Call July 31, 2025 04:30 AM ET Speaker0I am with Himanshu Raja, our CFO and Josh Warren, our IR Director. We had a strong half year, and you will have seen our acquisition of Bullring and Grand Central funded in part by the proposed placing launched this morning. Turning first to key highlights. I'm really pleased with these results. We are clearly seeing the growth flow through from consistent execution of our strategy, particularly the realignment of the portfolio, the inv ...

财务数据和关键指标变化 - 总租金收入(GRI)增长11% 净租金收入(NRI)增长10% 这是自2017年上半年以来首次实现投资组合估值增长11% [3] - 每股收益(EPS)持平 但收购Bullring和Grand Central后将弥补去年Value Retail处置带来的贡献损失 [3] - 英国市场GRI增长9% NRI增长8% 同店GRI和NRI分别增长54% [4] - EPRA盈利为4800万英镑 每股收益9.9便士 与去年持平 IFRS利润为7900万英镑 [20] - 投资组合估值达30亿英镑 总物业回报率为4% 其中收入回报率3% 资本回报率1% [20] 各条业务线数据和关键指标变化 - 同店租赁量增长13% 租赁价值增长3% 主要租赁合同签署价格较之前租金高25% 较ERV高22% [5][11] - 出租率同比提升1%至95% 上半年访客量达7900万人次 同比增加100万人次 Q2增长3% [6] - 同店销售额增长1% Q2增长2% Bullring同店销售额上半年增长4% Q2增长5% 总销售额增长6% [7][11] - Oracle购物中心重新定位项目内部收益率(IRR)超过20% 新入驻品牌带动客流量同比增长4% Q2增长10% 出租率从94%提升至98% [35] - Cabot Circus项目同店NRI增长24% 已签约两家全球领先品牌 租金较之前水平高出100% 较ERV高出70% [36] 各个市场数据和关键指标变化 - 英国同店估值增长1% 爱尔兰增长2% 两地ERV均增长13% 法国估值持平 ERV增长1% [25] - Bullring上半年客流量增长5% Q2增长8% 同店GRI增长12% 估值增长12%或3300万欧元 [10][11] - Grand Central受益于Bullring的溢出需求 餐饮业态表现突出 两处资产年访客量约5000万人次 [12] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 战略重点从填补空间转向提高租金("lease up to rent up") 利用专有数据平台优化品牌组合 [5] - 通过收购巩固在伯明翰的市场主导地位 Bullring是英国前五大零售目的地 交易价格3.19亿欧元 [12][13] - 拥有70英亩战略土地储备 上半年以高于账面价值23%的价格出售Leeds Eastgate土地获得2600万欧元 [9] - 行业趋势显示品牌倾向于在优质城市核心地段布局 公司所有10个目的地均位于各地区零售支出前1%的顶级商圈 [30][32] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 升级2025年指引 GRI增长预期从10%上调至17% EPRA盈利预期上调至1.02亿欧元 [16][28] - 预计2026年GRI进一步增长约15% 2027年Surgi Trois项目交付将推动新一轮增长 [16] - 董事会信心体现在股息增加5%至7.94便士 [28] - 债务状况稳健 净债务/EBITDA为7.8倍 收购后微升至7.9倍 LTV维持在35-37% [21][27] 其他重要信息 - 伯明翰Edgbaston Street停车场改造项目可开发700多套住宅 Grand Central前John Lewis店铺可改造成潜在GDV约1亿欧元的办公主导综合体 [14] - Martineau Galleries再生项目规划约1100套住宅和130万平方英尺商业空间 毗邻未来HS2车站 [15] - 全港组合潜在GDV达52亿欧元 包括现有资产和独立开发机会 [43] - 人工智能分析平台增强租户组合优化能力 形成差异化竞争优势 [33] 问答环节所有的提问和回答 (原文未提供具体问答环节内容)

文章核心观点 2025年6月20日Tonner Drones宣布其普通和特别股东大会结果，会议通过董事会提出的所有决议，公司专注物流技术，持有法国无人机制造商股份并积极管理资产 [1][2][3] 股东大会情况 - 2025年6月19日Tonner Drones股东大会召开，由Diede van den Ouden主持 [1] - 12名股东出席、委托投票或邮寄投票，代表26.95%的股份和投票权 [1] - 股东大会一致或绝大多数通过董事会提出的所有决议，投票结果将在公司网站公布 [2] 公司业务情况 - 公司为物流行业开发技术，持有法国无人机制造商Elistair和Donecle等公司股份 [3] - 公司通过积极资产管理增加持股价值，通过专利获取额外收入 [3] - 公司不计划拥有工厂，但决定在法国保留产品和系统的研发 [3] - 公司采用积极策略管理资金 [3] 公司上市情况 - 公司股票在泛欧证券交易所巴黎创业板上市，ISIN代码为FR001400H2X4 [4]

文章核心观点 公司宣布两名新董事将加入董事会助力公司发展，一名董事任期结束将卸任，同时呼吁股东参与年度股东大会投票 [2][5][6] 新董事信息 - 法布里斯·奥热罗是经验丰富的工程师，曾为泰雷兹和空客等客户担任项目经理，在无人机、机器人和人工智能领域有专业知识，曾参与Countbot开发，自2024年第四季度起与公司合作该项目 [3] - 阿诺德·尤伦斯擅长引导初创和扩张型公司走向成功，拥有丰富经验和广泛商业网络，是Docklab首席执行官，也是上市公司Lavide Holding监事会成员 [4] 董事变动情况 - 大卫·克洛廷赫任期结束，将在即将召开的年度股东大会上卸任 [5] - 奥拉夫·格雷夫将继续担任董事会成员 [5] 年度股东大会信息 - 时间为2025年6月19日，地点在巴黎歌剧院大道11号的Lexelians律师事务所办公室 [6] - 公司呼吁股东积极参与，与持有13%股份的首席执行官范登·奥登一起投票以满足会议法定人数，股东需发邮件至AG@TonnerDrones.com获取议程和投票表格 [6] 公司情况 - 公司为物流行业开发技术，持有法国无人机制造商Elistair和Donecle等公司的股份，通过积极资产管理增加持股价值，还可通过专利获得版税收入，不计划拥有工厂，但会在法国保留产品和系统的研发，采用积极策略管理资金 [8] - 公司股票在泛欧证券交易所巴黎成长板上市，ISIN代码为FR001400H2X4 [9]