业绩总结 - 截至2025年12月31日，LPA的总可租赁面积为7.6百万平方英尺，整体出租率为100%[21] - 2025年截至目前的净运营收入（NOI）为4100万美元，同比增长12.4%[21] - 2025年LPA的调整后息税折旧摊销前利润（EBITDA）为4096万美元，较2024年增长8.9%[28] - 2025年租金收入为11.6亿美元，净运营收入为10.4亿美元[43] 用户数据 - LPA在哥伦比亚的净运营收入年复合增长率（CAGR）为12.9%[28] - LPA在哥斯达黎加的运营组合GLA年复合增长率（CAGR）为15.7%[28] - LPA在秘鲁的净运营收入在2025年达到20607万美元[28] - LPA在墨西哥的净运营收入在2025年达到8558万美元[28] - 截至2025年12月31日，前十大客户占净有效租金的47.8%[32] 未来展望 - 2026年租金到期总额为252,812万美元，年增长率为3.7%[32] - 2027年租金到期总额为1,058,772万美元，年增长率为16.5%[32] - 2028年租金到期总额为726,079万美元，年增长率为10.8%[32] - 2029年租金到期总额为1,240,996万美元，年增长率为21.1%[32] 财务状况 - 2025年总债务为295,334,909万美元，净债务为261.3万美元[50] - 2025年净债务与投资物业比率为40.2%[50] - 2025年净债务与调整后EBITDA比率为9.1倍[50] - LPA的净债务与净运营收入（NOI）的比率显示了公司偿还债务的能力[73] - LPA的净债务与投资物业的比率反映了净债务用于融资资产的程度[74] 其他信息 - LPA的平均剩余租赁期限为4.9年[21] - LPA的土地储备为51英亩，开发GLA为224,427平方英尺[21] - LPA的现金NOI在2025年同比增长12.4%[21] - LPA的资金运营（FFO）定义为利润（损失）减去投资物业估值增益和资产出售的收益或损失[78] - LPA的同物业净运营收入（Same-Property NOI）是调整后的净运营收入，排除了非同物业的影响[93] - LPA的稳定化定义为开发物业完成一年或达到90%入住率的时间点[95] - LPA的总预期投资（TEI）代表开发或扩展的总估计成本，包括土地、开发和租赁成本[96]