据东莞市公共资源交易网信息显示，该地块位于松山湖康庄路东侧，占地面积约73667.67㎡，建筑总面积不大于88401.2㎡，用途为城镇住宅用地、商服用 地，起拍价17亿元。值得一提的是，该地块容积率不高于1.2，建筑高度不高于80米，建筑密度不高于30%，意味着该地块将打造低密度高品质住宅区。 采写：南都N视频记者 黄慧萍 编辑：黄嘉丰 根据要求，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2026年11月29日前开工，在2029年11月29日前竣工。该地块项目应当按照一星级及以上绿色建筑标 准和装配式建筑有关要求进行建设。 记者还注意到，该地块地理位置优越，地处松山湖核心区域，所在的位置毗邻松山湖风景区松湖烟雨，环境优美。同时，地块周边配套齐全，生活氛围浓 厚，有万科松山湖1号、中海松湖林语、深业松湖云城等住宅小区，以及松山湖中心小学等学校配套。 对于该地块的出让，中原地产研究院分析认为，松山湖住宅用地长期供应稀缺，导致松山湖新房市场长期处于供不应求的状态，加上周边二手小区楼龄普 遍超十年，催生大量品质改善需求。其还称，该地块是松山湖罕见优质低容宅地，具备打造低密高端改善项目的条件，拥有较大的市场机会和发展潜力。 ...