行业技术演进与公司战略 - Polly公司在2025年引领了企业创新和生成式AI市场 标志着停滞的遗留技术时代已经结束 公司展望2026年将专注于有意识的创新和新产品前沿 [1] - 贷款机构关系管理平台Usherpa定位为关系互动平台 旨在帮助贷款专员保持可见性、相关性和真正的联系 其理念是技术应使沟通更容易 从而促成申请、推荐和长期忠诚度 [3] 非合格抵押贷款与债务偿还覆盖率产品动态 - 在非合格抵押贷款证券化产品中 债务偿还覆盖率贷款占比达到52% [2] - Asurity公司的Propel™解决方案可在几分钟内生成完整的债务偿还覆盖率贷款包 帮助贷款机构加速审批、保持合规并赢得更多投资者业务 [2] - eRESI公司在2025年购买了超过160亿美元的贷款 并成为首个与Encompass Investor Connect整合的主要非合格抵押贷款投资者 同时也是Chrisman Marketplace上的独家非合格抵押贷款投资者 [3] 合规抵押贷款市场与机构动态 - 大型投资者和批发买家遵循机构指导方针 但其市场份额在价格和指导方针方面受到非合格抵押贷款和非机构部门的压力 市场仍遵循房地美和房利美及其担保费调整 [5] - 房利美宣布了《销售指南》变更 涉及未披露的非抵押贷款负债的陈述与保证救济、一次性交割建筑转永久贷款以及最低信用评分要求等多个主题 [7] - 房地美和房利美的极低收入者计划信贷将于2026年2月28日到期 AmeriHome Mortgage购买享有该信贷的抵押贷款的最后日期为2026年1月15日 [8] - 联邦住房金融局2026年贷款限额生效 PHH Mortgage自2025年12月8日起接受符合新限额的强制性及尽力而为交割的新锁定 [9] - Pennymac更新了常规贷款级价格调整和非合格抵押贷款级价格调整 适用于2025年12月12日或之后取得的所有尽力而为承诺 [9] - 全国抵押贷款保险公司更新了TrueGuide® 涉及最低信用评分要求、政府支持企业合规及高余额/超级合规贷款限额上调、大额贷款及医疗专业计划贷款限额上调等内容 [10] - Pennymac提醒房利美HomeReady和房地美Home Possible针对极低收入购房者的临时首付援助计划提交截止日期 [11] - Newrez Correspondent为支持德克萨斯州50A6贷款 为其Smart Edge和Smart Self产品新增了产品代码 [12] - Newrez Correspondent将逐步取消HomeReady PLUS和Home Possible PLUS产品的2500美元极低收入者计划补助金 所有享有该补助金的贷款需在2026年1月30日或之前被购买 [13] 资本市场与经济数据 - 第三季度国内生产总值超预期增长至4.3% 核心个人消费支出物价指数升至2.9% 通胀压力持续高于美联储目标 [14] - 劳动力市场指标出现分化 首次申请失业救济人数降至21.4万人 但持续申请失业救济人数攀升至192万人 失业率升至4.6% 为疫情以来最高水平 [16] - 房地美初级抵押贷款市场调查显示 截至12月24日当周 30年期固定利率抵押贷款平均利率下降3个基点至6.18% 15年期利率上升3个基点至5.50% 分别较一年前下降67个基点和50个基点 [19] - 市场在圣诞节后恢复交易 机构抵押贷款支持证券价格与圣诞夜收盘时持平 2年期国债收益率为3.50% 10年期国债收益率为4.13% [20]