住房资产状况 - 美国房屋净值在第三季度初达到历史新高，总额约为17.8万亿美元 [1] - 其中可提取净值（在保留20%缓冲后）为11.6万亿美元，约4800万抵押贷款持有人平均每人拥有21.3万美元 [1] 资产提取活动 - 第二季度，现金再融资交易占所有再融资交易的59% [3] - 约70%的借款人接受了更高的利率，平均利率上升1.45个百分点，以提取平均9.4万美元的资产 [3] - 此举导致借款人的月供平均增加约590美元 [3] 区域市场分化 - 净值增长步伐已放缓至两年低点，部分阳光地带和西部市场出现回撤 [4] - 奥斯汀和佛罗里达州德尔托纳等城市的每位借款人可提取净值较近期峰值下降超过25% [4] - 约1%（约56.4万）的抵押贷款持有人目前资产为负值 [4] 持有成本上升 - 财产保险费是现有房主抵押贷款支付中增长最快的组成部分 [5] - 2025年迄今保费上涨4.9%，过去12个月上涨11.3%，过去五年半内上涨近70% [5] - 洛杉矶的保费在六个月内跃升9%，同比上涨19.5% [6]