在悉尼，一场由建筑成本飙升引发的危机正在房市蔓延。 由于成本严重超支，市政 部门批准的数百个新项目陷入停滞，大量未完工的房屋开始涌入市场。 （图片来源：RealEstate） 据RealEstate网站报道，许多屋主在建或翻新梦想之家过程中选择了放弃。 有些只 差收尾工作就能完工，有些却仅仅搭起了基础设施的框架，钢筋水泥裸露在外。 建筑商当初规划项目时预估的费用，在材料价格飞涨、人工成本攀升以及建筑公司 接连破产的冲击 下，早已成了一纸空文。 Reardon称，"未来 至少三年，建筑开工率都会处于低位，住房短缺的情况可能会愈发严重。" 目前，一些未完成房屋挂牌出售。例如，位于西部Horsley Park的大部分房屋仅有 铺设的地基和墙壁， 仍需安装屋顶和更多设施。 Greenacre的一处物业仅有基础和部分墙壁，售价预计在200万至250万澳元之间。 住房工业协会经济学家Tim Reardon表示，许多在2022年利率上调前获批的悉尼项 目，如今开发商根本 无法按照市政批准的规格、在现有成本下交付，只能被迫搁置。 这种困境在公寓市场尤为突出。 Reardon说道，"很多项目的批准形同虚设，实际开 工的还不到获 ...