充电网络合作计划 - 初始阶段将在20个联邦地产旗下地点部署充电站，包括凤凰城、布鲁马尔和彭布罗克派恩斯等地的购物中心 [1] - 每个地点将配备最多10个充电桩，支持400 kW高速充电，兼容CCS-1和NACS两种标准 [1] - 首批充电站预计2026年投入运营 [1] 合作战略与定位 - 合作基于双方对质量、一致性和长期影响的共同承诺，结合联邦地产的高效零售运营经验与梅赛德斯-奔驰的高端移动技术优势 [2] - 采用组合驱动模式（非单点部署），加速规模化同时降低复杂性 [3] - 充电设施将作为增值服务植入全美顶级露天零售目的地，强化客户体验与资产组合价值 [3] 梅赛德斯-奔驰充电网络现状 - 当前在14个州运营超400个充电桩，另有2000个在建 [4] - 计划投资10亿美元，到2027年部署2500个充电桩 [4] - 充电网络面向所有品牌电动车，采用100%清洁能源供电 [5] 联邦地产公司背景 - 专注高质量零售地产开发运营，主要覆盖沿海高需求市场及经济人口条件优越的潜力地区 [6] - 资产组合包含103处物业，含2700万平方英尺商业空间及3100套住宅单元 [6] - 连续57年增加季度股息，创REIT行业纪录，为标普500成分股 [7]