融资租赁评估方法的选择原则 - 评估目的决定方法选择：保险索赔侧重成本法[1] 企业并购或股权转让侧重收益法或退出倍数法[1] - 资产类型影响方法适用性：稳定收益资产适合收益法[3] 标准化活跃交易资产适合市场法[4] 定制化非标资产适合成本法[5] - 数据可获得性决定方法可行性：收益数据充分首选收益法[5] 可比案例多适用市场法[6] 重置成本数据易获取适用成本法[7] 市场条件对评估方法的影响 - 市场活跃时市场法更反映真实价值[8] - 市场不活跃需结合多种方法提高准确性[9] 融资租赁评估方法的选择建议 - 综合运用多种方法相互验证[11] - 确保数据准确可靠完整[12] - 咨询专业评估机构或会计师事务所[13] - 定期更新评估结果反映资产真实价值[14]