行业趋势 - 根据Homescom最新数据 美国2026年2月房价同比几乎没有变化 房地产市场正从2020年代初的过热状态逐步过渡[1] 公司研究 - 在线住宅市场平台Homescom是CoStar集团旗下公司 于2026年2月发布了一份新的房价趋势分析报告 预测期至2026年2月[1] - 报告分析了主要大都市区和房屋类型的详细价格趋势[1]

核心发布 - 房利美于2025年10月24日发布了2025年第三季度的房利美房价指数[1] - 该指数衡量了美国所有独户住宅（不包括公寓）的平均季度价格变化[1] - 完整数据集和方法论说明可在房利美的数据与洞察页面上获取[3] 指数详情 - FNM-HPI通过汇总县级数据，生成经季节调整和未经季节调整的全国性指数[2] - 该指数旨在作为独户住宅价格总体趋势的指标[2] - 该指数序列可公开获取，起始日期为1975年第一季度，并延伸至最新季度2025年第三季度[2] - 房利美大约在每个新季度的第一个月中旬发布FNM-HPI[2] 相关研究 - 房利美的经济与战略研究小组负责研究当前数据、分析历史及新兴趋势，并提供关于经济、住房和抵押贷款市场的预测与分析[4] - 该小组由首席经济学家Mark Palim领导[4] - 公司还发布了2025年9月的全国住房调查结果[6]