西安保障房类型及区别 - 公租房：供应对象为本市城镇中等以下收入住房困难家庭、新就业职工及符合条件的外来务工人员，设收入门槛[2] - 保租房：面向新市民、青年人等群体，不设收入门槛，以小户型为主（≤70㎡），租金受政府指导[2] - 配售保障房：针对机关事业单位人员、引进人才及工薪收入群体，解决其住房需求[2] - 共有产权房：面向西安市无自有住房且5年内无住房交易记录的居民及人才，目前资格审核已暂停[3][16] 申请条件差异 公租房 - **城六区户籍家庭**：需满足户籍要求（不含在校生）、未享受其他住房保障、收入/资产/住房符合限额标准[4][5] - **非城六区户籍家庭**：需在城六区稳定就业（1年以上劳动合同）、连续缴纳社保/个税/公积金满1年[6] - **非本市户籍家庭**：需持有城六区居住证、稳定就业（3年以上劳动合同）、连续缴纳社保/个税/公积金满3年，单身需满28周岁[7] 保租房 - 无社保/收入/户籍限制，仅需在申请辖区无自有住房且未享受其他政策性住房保障[8][9][10] 配售保障房 - **机关事业单位人员**：需本市户籍、连续缴纳社保/个税满6个月、人均住房面积<17㎡[11][12][13] - **引进人才**：需被认定为人才、连续缴纳社保/个税满6个月、人均住房面积<17㎡[14][15] 共有产权房 - 需无自有住房且5年内无交易记录，申请人可为本市户籍/持居住证的非户籍/认定的特殊人才[16][17] 申请流程 公租房 1 申请配租资格 → 2 参加摇号或轮候报名 → 3 等待排序或中签 → 4 线下选房[19][21] 保租房 1 网上申请意向房源 → 2 资格审核与公示 → 3 按申请时间或摇号顺序选房[19][21] 配售保障房 1 官网登记报名并提交资料 → 2 公证摇号确定选房顺序 → 3 按顺序依次选房[19][21]