文章核心观点 - 由于市场将Zillow的财报视为美国房地产活动的晴雨表，其股价的负面反应波及到了其他对房地产敏感的股票，导致Rocket Companies股价下跌 [1][3] - 围绕Zillow业绩的疲软情绪，引发了市场对Rocket Companies抵押贷款发放量、再融资需求以及销售利差率的担忧 [3] - 随着投资者重新评估房地产行业的增长预期，像RKT这样暴露于抵押贷款业务的股票，因共享房价、交易量和利率趋势等宏观驱动因素而面临短期抛售压力 [4] Zillow业绩与市场情绪 - Zillow第四季度营收为6.54亿美元，同比增长18%，超出华尔街预期，但调整后每股收益为0.39美元，略低于0.40美元的普遍预期 [2] - 公司给出的第一季度销售指引为7亿至7.1亿美元，超过预期，但其股价在财报发布后周三下跌约19% [2] Rocket Companies业务与股价表现 - Rocket Companies是一家金融服务公司，以Rocket Mortgage业务最为知名，是美国最大的抵押贷款发放机构之一 [5][3] - 其抵押贷款业务分为直接面向消费者的贷款和合作伙伴网络两种模式 [6] - 根据数据，Rocket Companies股价在发布时下跌7.23%，报18.79美元 [11] - 公司定于2月26日发布下一次财务更新 [7] 分析师观点与公司估值 - 该股获得“持有”评级，平均目标价为19.47美元 [8] - 近期分析师行动包括：摩根大通给予“中性”评级，目标价24.00美元；巴克莱将评级定为“等权重”，并将目标价上调至22.00美元；杰富瑞于2025年12月19日首次覆盖给予“买入”评级，目标价25.00美元 [9] - 尽管该股市盈率高达289.3倍，显示其估值存在溢价，但共识和上升的预期表明分析师认为其增长前景可以支撑目标价约4%的上涨空间 [8][9] - 根据Benzinga Edge数据，公司每股收益预期为0.08美元，较去年同期的0.04美元增长；营收预期为22.8亿美元，较去年同期的11.9亿美元增长 [9] 市场信号与评分 - Benzinga Edge信号揭示了典型的“高飞股”模式，其动量评分高达84.27，确认了强劲趋势，但质量评分仅为3.25，表明股票未来可能面临挑战 [10] - 动量评分84.27表明该股表现优于大盘，而3.25的质量评分则显示其稳定性一般 [11]

涉及的行业与公司 * 行业涉及住宅建筑商、建筑产品和建筑材料[1] * 公司提及建筑材料生产商CRH将举办投资者日[2]、Vulcan Materials和Martin Marietta Materials[6] 核心观点与论据：潜在政府停摆的影响 * 预计政府停摆对重型建筑材料生产商的影响相对有限 因为已获得《基础设施投资和就业法案》资金的项目将在州层面继续推进[6] * 论据基于2018-19年政府停摆期间生产商的评论 VMC表示"停摆真的没有影响" MLM表示"未看到任何有意义的延误"[6] * 历史数据显示 在过去25年三次主要的政府停摆期间 建筑材料股相对于标普500指数在停摆前30天平均表现+2% 在停摆期间平均表现-1% 并未出现有意义地跑赢或跑输[7][8] * 在住宅方面 以往的政府停摆曾延迟部分抵押贷款和交割 并在数周内对买家情绪产生负面影响 但并未对整个季度的住房活动产生有意义的影响[6] 核心观点与论据：住房市场情绪与活动 * 住房情绪保持低迷 9月密歇根大学消费者信心指数初值环比下降5.7至55[1] 购房条件指数环比下降6至29 远低于疫情前水平 售房条件指数环比下降4至96 也远低于5年平均水平[9] * 高频住房数据显示 在抵押贷款利率降低的背景下 房价获得温和支撑 截至9月21日的四周 销售价格中位数同比加速至+2[2]% 但待售销售同比为-0[9]% 活动仍然承压[13] * 价格调整现象普遍 作为活跃挂牌房源一部分的价格削减比例同比上升125个基点至6[5]% 平均售出价与挂牌价比率同比下降50个基点至98[4]%[14] * 太阳地带的价格下跌可能正在减速 在50个人口最多的大都会区中 只有9个出现同比价格下跌 旧金山下跌6[3]% 奥斯汀下跌1[2]%[15] * 弗雷迪麦克基准30年期固定利率抵押贷款周环比上升4个基点至6[3]% 花旗负担能力指数处于自1990年以来负担能力百分位的第34位[18] 其他重要内容：近期经济数据发布日程 * 周一将发布8月成屋签约销售指数 预期环比+0[7]%[3] * 周二将发布7月房价指数 预期环比-0[3]% 以及9月消费者信心指数 预期环比-1%[3] * 周三将发布8月建筑支出数据 预期环比+0[1]% 投资者可能特别关注独栋住宅和修缮改建支出的启示[4]