文章核心观点 - 全球正经历一个由电力需求上升、AI快速采用和全球供应链重组驱动的结构性、长达数十年的投资超级周期 这创造了数十年来最重要的投资时期之一 [1][2] - 投资成功的关键在于回归基本面 注重运营卓越、高效资本循环和扎实的基本面分析 而非金融工程 [3] - 公司作为一家管理着超过1万亿美元资产的全球另类资产管理公司 正将资本纪律性地配置于支撑经济增长的实物资产和基础服务领域 [3][13] 基础设施 - 数字化、脱碳和去全球化三大趋势的融合 正在推动一代人一遇的基础设施投资超级周期 [4][8] - 人工智能和数据主权正在引爆对数字基础设施和算力的需求 进而产生对电力及配套基础设施的连锁需求 [8] - 公司正与企业及主权机构合作 致力于提供支撑全球增长所必需的电力、数据和物流网络 [4] 可再生能源与转型 - 电力供应已成为政府和企业的战略优先事项 是经济增长的决定性因素 [5][6] - 全球电力需求在数字化、电气化和工业化的共同推动下 正以快于供应的速度加速增长 [9] - 满足前所未有的需求增长需要“全方位”能源策略 包括：最具经济优势的可再生能源、提供灵活性的电池储能、提供规模与可靠性的核电 以及提供稳定性的天然气 [6][9] 私募股权 - 在利率正常化、老化投资组合中资产价值具有吸引力以及企业业务精简的推动下 全球并购活动正在加速 [7] - 价值创造的模式已从金融工程转向运营卓越 专注于对基础工业和商业服务企业进行运营转型将带来巨大机遇 [2][10] - 由AI革命引领的去全球化和数字化 正在驱动必要的生产力提升 为工业企业的运营转型提供了巨大机会 [10] 房地产 - 随着流动性回归和价格发现机制重启 2026年将奖励那些具有选择性且专注于运营的投资者 [11][16] - 由于长期结构性需求 多元化住宅、物流和酒店业领域存在引人注目的投资机会 [11] - 成功的房地产投资将取决于选择性 以及通过运营创造价值来获取回报的能力 [16] 信贷 - 在资本充裕、利差收窄的环境下 基于信贷基本面和风险管理的纪律性承销比以往任何时候都更重要 [12] - 公司始终优先考虑高质量借款人和能够提供弹性收入及下行保护的结构 [12] - 私人信贷在基础设施、房地产和资产融资等领域的增长正在加速 随着资产类别不断成熟 回报分化可能加剧 [17]