房地美与房利美政策更新 - 房利美取消最低信用分数要求，转而依赖Desktop Underwriter® (DU) 对借款人资格进行更全面的评估 [8] - 房利美11月销售指南更新，将Day 1 Certainty®产品范围扩大至涵盖未披露的非抵押贷款负债的陈述与保证救济，并取消了DU的最低信用分数要求 [9] - 联邦住房金融局局长Bill Pulte表示正在“积极评估”便携式抵押贷款，该产品允许房主在搬家时将现有贷款转移到新房产 [11] 抵押贷款产品创新 - LoanStream推出DSCR 5–8计划，为最多8单元的房产提供融资，贷款额度最高达200万美元，最低FICO分数要求为680 [3] - LoanStream的MaxONE首付援助计划包括专属的MaxONE Home Assist，提供高达101.5%的合并贷款成比率 [3] - 行业正在讨论50年抵押贷款摊销期和贷款可承继性等话题 [1] 行业技术与自动化趋势 - Moder公司利用智能自动化和人工智能帮助贷款机构和服务商实现从人工到机器的转变，简化贷款生命周期各个阶段 [2] - Prajna的AI代理在试点中处理重复性客户外联，立即实现了潜在客户参与效率提升10倍 [6] - CreditXpert平台已被25家最大独立抵押贷款银行中的22家采用，旨在使住房拥有权更易获得和负担得起 [4] 资本市场与宏观经济 - 市场对美联储进一步降息的预期减弱，期货定价显示下月降息概率低于50% [19] - 经济复苏呈现K型分化，高收入家庭支撑经济增长，而低收入消费者持续承压 [20] - 10年期国债收益率收于4.13%，较上周上涨6个基点 [24] 客户关系与业务策略 - STRATMOR分析显示，简单真诚的感谢可以将净推荐值提升30分，并有效增加重复和推荐业务 [7] - RETR的贷款流失报告显示，贷款机构正在流失超过65%的既往客户，该报告提供了客户流向和实际收入影响的可视化 [5] - 近半数美国房主拥有其房屋价值的至少50%，为反向抵押贷款策略提供了潜在机会 [2]