2025年11月27日，杭州再迎2宗萧山区宅地出让，分别位于湘湖单元和市北单元，总用地面积6.28万㎡，总规划建筑面积11.29万㎡，总起始价21.57亿元， 最终两宗地块均溢价10%以上成交，均由滨江集团包揽，共收金24.62亿元。 至此2025年至今杭州土地成交金额达1528.42亿元，排全国第二，仅次于上海。 不仅是杭州，从2025年至今全国各大城市土地成交金额TOP5来看，一线城市中的深圳和广州都没有排进前5，反而是成都和南京暂列其中。 对比近几年的变化来看，广州前几年一直牢牢占据全国土地成交金额TOP5的城市席位，然而截至2025年11月27日，广州仅以382.76亿元排第9位。 在房地产行业，土地和新房市场一直被喻为"面粉"与"面包"的关系，土地市场的情况既反映了市场预期，也决定了未来的供应。 在如今土地市场集中度越来越高的背景下，未来部分城市还将保持较高总量。 六大城市成交金额超500亿元 自2020年土储类专项债暂停发放后，全国土地市场经历了4年多的规模缩量。2025年以来地方政府虽重启土地储备类专项债融资，但在专项债投资收入比 的监管要求下，出于受益确定性诉求，相关地块出让规模仍相对有限。 ...