2025年第四季度及全年业绩表现 - 第四季度摊薄后每股净收益为1.49美元，远超市场一致预期的0.70美元 [1] - 第四季度总收入为21亿美元，略超市场预期的20.9亿美元 [1] - 2025年全年每股净收益为3.56美元，低于上一年的4.01美元 [4] 运营与租赁活动 - 2025年全年签署了创纪录的2.28亿平方英尺的租赁合同 [2] - 租赁势头强劲，反映出美国市场对仓储需求的广泛复苏 [2] - 客户因需求趋于稳定而承诺更长期的租约，为公司2026年更强劲的增长奠定了基础 [2] 业务拓展与基础设施 - 公司持续扩大其物业的电力容量，以支持不断增长的数据中心需求 [3] - 此举突显了物流地产与数字基础设施之间日益增长的交集 [3] 财务指标与未来指引 - 2025年全年核心运营资金为每股5.81美元，高于2024年的5.56美元 [4] - 2025年全年调整后核心运营资金为每股5.86美元，高于2024年的5.53美元 [4] - 公司预测2026年归属于普通股股东的摊薄后每股净收益在3.70至4.00美元之间 [3] - 公司预计2026年每股核心运营资金在6.00至6.20美元之间 [3]

财务业绩 - 第三季度每股收益为0.82美元 超出分析师预期的0.67美元 [2] - 核心运营资金（FFO）同比增长4.2%至每股1.49美元 [2] - 公司上调2025年每股净收益预期至3.40-3.50美元 高于此前预测的3.00-3.15美元 [3] 业务运营 - 当季签署了创纪录的6200万平方英尺租赁合约 [3] - 公司正在扩大电力容量以满足数据中心需求 已获得或处于高级开发阶段的电网供电容量达5.2吉瓦 [3] 管理层评论与展望 - 管理层认为强劲的运营表现、对物流和数字基础设施日益增长的需求以及有纪律的开发活动为公司来年持续的盈利增长势头奠定了基础 [4]