文章核心观点 - 疫情期间低于3%的抵押贷款利率被数百万房主锁定 如今利率徘徊在6%以上 导致许多房主感到被“困住” 即使家庭迫切需要更大空间 升级、扩大面积或搬迁在经济上已变得不合理 [1] 低利率对房主行为的锁定效应 - 在超低利率时期购房或再融资的房主普遍不愿出售房产 一位房主表示“我认为我永远不会卖掉 如果买另一套房子 我会试图把这套留作出租 2.5%的利率基本上等于免费的钱” [2] - 另一位房主分享其月供为1,136美元 利率2.75%/30年 于2020年购买 并表示“可能永远住在这里” [2] - 低利率被形容为“金手铐” 一位评论者拥有3.5%利率且贷款还剩10年（原为20年期） 表示不会搬家 原因并非利率 而是对现有住房满意 [2] - 另一位利率为3.25%的房主表示 除非未来因健康原因需要搬至无障碍社区 否则不愿再次搬家 [2] 房主搬迁决策的非财务驱动因素 - 部分评论者仍然选择搬迁 但原因几乎都不是纯粹财务性的 包括为了更好的学区、心理健康或仅仅因为首套房不够住 [3] - 一个家庭放弃了2.25%的利率 在郊区承担了7%的利率 原因是为了两个孩子和一只狗需要院子 他们表示“为了我们现在的生活 我会一千次选择这套房子和我们7%的利率” [3] - 一位父亲承认搬到离妻子家人更近、学区更好的地方“绝对不是一个明智的财务决定” 但此举带来了家庭幸福感和支持系统的提升 [3]