公司决策与财务表现 - 波多黎各大众银行宣布退出美国住房贷款业务 成为略超一个月内第二家做出此决定的机构 [1] - 退出决定源于竞争压力以及将资源集中于更具收入潜力的领域 [1] - 公司第三季度净利润为2.11亿美元 其波多黎各业务的抵押贷款活动导致贷款余额增加1.29亿美元 [3] - 退出决定将影响数量不明的员工 并关闭纽约大都会区的四家分行 [2][3] 行业趋势与市场环境 - 当前住房市场条件下的抵押贷款成本高昂 导致行业格局改变 出现持续的合并与退出浪潮 [4] - 市场变化导致利率较2022年初水平翻倍以上 引发多轮行业整合 此趋势将持续至2025年 [5] - 居高不下的利率叠加住房可负担性障碍 使许多非银行贷款机构面临盈利困境并选择合并 [5] - 抵押贷款业务的挑战同样驱使部分存款机构完全退出该领域 例如Ally Financial、WaFd Bank和Blue Ridge Bankshares [6] - 行业呈现两极分化 既有退出者如Oceanfirst银行 也有通过收购扩张者如Oklahoma's Bank7收购非银行机构First American Mortgage [7]