抵押贷款利率动态 - 截至2025年10月23日当周，30年期固定利率抵押贷款平均利率为6.19%，较前一周的6.27%有所下降，较去年同期的6.54%亦有所下降 [1][4] - 同期15年期固定利率抵押贷款平均利率为5.44%，较前一周的5.52%有所下降，较去年同期的5.71%亦有所下降 [4] - 30年期固定利率抵押贷款利率从2025年初的超过7%水平下降近一个百分点，达到一年多以来的最低水平 [2] 抵押贷款市场活动 - 利率下降的动态使得再融资活动保持高位，其占所有抵押贷款活动的比例已连续六周超过一半 [2] - 房地美主要抵押贷款市场调查®专注于评估条件优良的常规合规住房购买贷款，要求借款人支付20%首付且信用极佳 [2] 公司背景 - 房地美的使命是在所有经济周期中为全美家庭提供住房机会，促进住房市场的流动性、稳定性和可负担性 [3] - 自1970年以来，公司已帮助数千万家庭实现购房、租房或保有住房 [3]

房贷市场调查结果 - 30年期固定利率抵押贷款平均利率为6.63% 较上周的6.72%下降 为自4月以来的最低水平 [1][5] - 15年期固定利率抵押贷款平均利率为5.75% 较上周的5.85%下降 [5] 利率变化影响 - 利率下降提升了潜在购房者的购买力 通过比较不同贷款机构报价可节省数千美元 [1] 调查范围说明 - 调查针对首付20%且信用良好的借款人 提供常规合规的全额分期购房贷款 [2] 公司背景 - 公司致力于为全美家庭提供住房支持 促进住房市场的流动性、稳定性和可负担性 自1970年以来已帮助数千万家庭实现住房需求 [3] 历史利率对比 - 30年期固定利率抵押贷款较去年同期6.47%有所上升 15年期固定利率抵押贷款较去年同期5.63%有所上升 [5]