AGNC Investment业务模式 - AGNC Investment是一家抵押贷款房地产投资信托基金(mREIT) 主要购买打包成债券类证券的抵押贷款组合 与普通物业型REITs不同 [2] - 抵押贷款证券价值受利率变化和提前还款率等多重因素影响 投资组合特性可能快速变化 跟踪难度较高 [4] 财务指标与估值 - 公司采用共同基金式估值方法 季度公布每股有形账面净值(Tangible Net Book Value per Share) 2025年Q1为8.25美元 较2022年Q1的13.12美元显著下降 [7][8] - 股价常高于每股有形账面净值 52周高点达10.85美元 而最近四个季度账面净值最高仅8.84美元 [9] - 公司通过溢价发行新股融资 当前股东可获得账面价值增值收益 管理层明确将此列为资本运作策略 [10] 投资策略建议 - 投资者应以低于每股有形账面净值价格买入 52周低点7.85美元可能提供更好风险回报 [12] - 高股息率(15%+)需结合买入价格评估 以52周高点10.85美元买入将导致负回报 而低于账面价值买入可借高股息提升总收益 [15] 行业特性与风险 - 抵押贷款REITs业务复杂度显著高于物业型REITs 普通投资者难以复制其投资模式 [2][4] - 股息率呈十年下降趋势 股价表现同步走弱 不适合保守型收益投资者 [5]

文章核心观点 - 公司公布2025年第一季度财务结果，净收入略低于去年同期，主要受外币收益和税收回收缺失影响，同时展示了投资组合和财务状况变化 [1][2] 财务结果 - 2025年第一季度净收入2460万美元，去年同期为2630万美元，因投资收入和估值收益增加，但外币收益和税收回收缺失 [2] - 归属于股权有限合伙人的收入为2220万美元，每股0.32美元；归属于优先股有限合伙人的收入为240万美元 [2] 市场价格 - 2025年3月31日，布鲁克菲尔德公司和布鲁克菲尔德资产管理公司股价分别为52.41美元和48.45美元；5月20日，分别涨至58.98美元和58.82美元 [3] 合并运营报表 投资收入 - 2025年第一季度股息收入2655.9万美元，其他投资收入717.9万美元，总计3373.8万美元；去年同期分别为2402.7万美元、403.5万美元和2806.2万美元 [4] 费用 - 2025年第一季度运营费用135.2万美元，融资成本241.7万美元，可收回优先股股息1004.1万美元，总计1381万美元；去年同期分别为243.7万美元、248.1万美元、973.6万美元和1465.4万美元 [4] 其他项目 - 2025年第一季度投资估值收益721.2万美元，递延融资成本摊销91.2万美元，外币损失12.4万美元，当期税收支出36.1万美元，递延税收支出110.2万美元；去年同期分别为92.4万美元、88.4万美元、889.9万美元、税收回收806.9万美元和415.8万美元 [4] 净收入 - 2025年第一季度净收入2464.1万美元，去年同期为2625.8万美元 [4] 净账面价值变化 - 2025年第一季度期初净账面价值为83.76亿美元，每股102.80美元；期末为75.67亿美元，每股96.32美元；去年同期期初为57.84亿美元，每股70.74美元，期末为60.89亿美元，每股74.52美元 [4] 财务概况 - 公司主要投资为约1.21亿股布鲁克菲尔德公司A类有限投票权股份和约3100万股布鲁克菲尔德资产管理公司A类有限投票权股份，截至2025年3月31日，分别占比约8%和2%，此外还拥有多元化投资组合 [6] 合并财务状况表 资产 - 2025年3月31日，现金及现金等价物3.08亿美元，应收账款及其他资产5437.5万美元，对布鲁克菲尔德公司、资产管理公司和财富解决方案公司的投资分别为63.40亿美元、14.93亿美元和4.29亿美元，其他公允价值计量投资3.47亿美元，总计89.70亿美元；去年12月31日分别为1.57亿美元、4892.4万美元、69.50亿美元、16.69亿美元、4.72亿美元、3.43亿美元和96.40亿美元 [7] 负债和权益 - 2025年3月31日，应付账款及其他负债4419.4万美元，公司借款2.08亿美元，优先股10.75亿美元，递延所得税负债946.9万美元，总计13.36亿美元；去年12月31日分别为4205.5万美元、2.08亿美元、9.39亿美元、793.3万美元和11.97亿美元 [7] - 2025年3月31日，股权有限合伙人权益74.53亿美元，优先股有限合伙人权益1.52亿美元，非控制性权益2903万美元，总计76.34亿美元；去年12月31日分别为82.62亿美元、1.52亿美元、2903万美元和84.43亿美元 [7]

NOT FOR DISTRIBUTION IN THE UNITED STATES. FAILURE TO COMPLY WITH THIS RESTRICTION MAY CONSTITUTE A VIOLATION OF UNITED STATES SECURITIES LAW. CALGARY, Alberta, May 08, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Alaris Equity Partners Income Trust (TSX-AD.UN) (together, as applicable, with its subsidiaries, “Alaris” or the "Trust") is pleased to announce its results for the three months ended March 31, 2025. The results are prepared in accordance with IFRS Accounting Standards as issued by the International Accounting Stan ...

AGNC Investment (AGNC -0.23%) is a real estate investment trust (REIT). However, it isn't a simple property-owning REIT -- it is a mortgage REIT. That changes the way investors should be thinking about AGNC Investment. A look at the last three years will help investors understand where AGNC Investment might end up over the next three years.What does AGNC Investment do?As noted, AGNC Investment is a mortgage REIT. It buys mortgages that have been pooled into bond-like securities, often using leverage in an a ...