核心观点 - 公司预计2025年第二季度营收同比下降143% FFO每股收益同比下降435% [1][5][6][8] - 行业老龄化趋势推动医疗保健行业运营环境改善 公司高端急症护理资产组合可能受益 [2] - 公司采取审慎资本配置策略以强化资产负债表 [3] 财务表现 - 上季度标准化FFO每股14美分 低于市场预期的15美分 [2] - 过去四个季度两次超预期两次不及预期 平均偏差021% [2] - 直线租金收入预计3910万美元(同比+18%) 账单租金收入预计1702亿美元(同比-74%) [4] - 融资租赁收入预计960万美元(同比-652%) 利息及其他收入830万美元(同比-506%) [5] 经营挑战 - 高利息支出及部分合作运营商经营困境可能拖累季度业绩 [3][8] - 过去三个月分析师将FFO每股预期下调1美分至13美分 反映信心不足 [6] 同业比较 - 同业公司American Tower(AMT)预计季度业绩可能超预期 ESP+095% Zacks评级2 [10] - VICI Properties(VICI) ESP+1543% Zacks评级3 同样存在业绩超预期潜力 [11]