公司分拆资产上市计划 - 华润置地计划通过华夏基金及中信证券向深圳证券交易所及中国证监会提交公募基金注册及上市申请材料 [1] - 该公募基金为不动产证券投资基金，相关资产为位于江苏省南通市及山东省临沂市的两个购物商场 [1] - 位于南通市的项目由华润置地(南通)发展有限公司全资拥有，位于临沂市的项目由华润置地(临沂)有限公司全资拥有，于公告日期均为公司全资附属公司 [1] 交易结构与融资安排 - 预计公募基金将募集人民币54.05亿元 [2] - 公司指定的全资附属公司将作为战略投资者，在上市时认购已发行基金份额总数约20%至30% [2] - 公募基金将动用所得款项认购资产支持专项计划的全部权益，该专项计划随后将向集团收购两个项目公司的全部权益 [2] 交易完成后的资产与财务影响 - 交易完成后，各项目公司将由REIT持有100%权益，并不再为公司的附属公司 [2] - 建议分拆后，REIT将不会成为公司的附属公司，其财务账目亦不会并入公司 [2]