办公楼REITs行业表现 - 办公楼REITs成为REIT财报季主要输家之一 [1] - 2025年第一季度办公楼租赁量在强劲的2024年第四季度后表现令人失望 [1] - 租金价差数据未达预期 [1] 数据来源与分析机构 - 行业分析由领先的REIT研究机构Hoya Capital提供 [1]

酒店REITs行业表现 - 酒店REITs成为第一季度REIT财报季中表现最差的板块 15家美国酒店REITs中有7家(近半数)下调了FFO指引[1] - 行业面临预订量疲软问题 主要由于不确定性增加导致远期预订走弱 团体预订尤其低迷[1] 运营数据变化 - 客房价格数据未在原文中明确提及 但整体行业压力体现在FFO指引下调这一核心指标上[1] 注 原文中分析师披露、评级说明及平台免责声明等内容已按要求全部排除 仅保留实质性行业分析内容