历史业绩表现 - 过去30年公司股票回报率达到惊人的27,000%，年化回报率为19%，远超同期标普500指数11%的年化回报 [1] - 30年前10,000美元的投资如今价值已超过180万美元 [1] 未来增长战略与三大全球趋势 - 公司正进入转型增长阶段，旨在利用三大全球大趋势：人工智能基础设施、退休财富解决方案和房地产复苏 [2] - 公司战略重点是利用这些增长催化剂在未来几十年推动显著的价值创造 [2] 人工智能基础设施机遇 - 公司估计全球未来十年需要在AI工厂（专业化数据中心）及相关基础设施领域投资超过7万亿美元 [3] - 公司计划未来几年投资约2,000亿美元在北美和欧洲建设AI工厂，以成为AI基础设施领域的领导者 [4] - 近期公司与Bloom Energy达成50亿美元交易，为AI设施提供燃料电池动力 [4] - AI基础设施被视为一个长达数十年的高回报资本配置机会，预计最终将成为其最大业务板块 [5] 退休财富解决方案机遇 - 人口老龄化及企业退休计划从养老金向401(k)的转变，导致退休储蓄与未来收入需求之间的缺口扩大 [6] - 公司认为更多个人投资者将寻求另类投资来弥补这一缺口，其作为管理资产超过1万亿美元的全球另类投资领导者处于有利地位 [7] - 公司通过推出定制私募股权基金和资产支持金融产品等新方式，为个人投资者提供接入其领先平台的渠道 [7] - 公司正在从头开始构建财富解决方案业务，并通过收购多家保险公司来扩大规模和覆盖范围，旨在为个人提供年金等退休账户解决方案 [8] 房地产复苏机遇 - 公司管理着超过2,780亿美元的房地产资产，涵盖办公、商场、住宅和物流设施等多种物业类型 [9] - 尽管过去几年利率上升压缩了其房地产投资组合价值，但公司在过去五年中反向投资超过600亿美元于房地产 [10] - 积极的投资策略使公司在房地产领域占据更主导的地位，为行业期待已久的复苏做好了准备 [10] 未来回报目标与综合优势 - 公司的目标是实现15%或以上的复合年回报率，这一目标在过去三十年已被超越 [11] - 公司在AI基础设施、创新退休解决方案和主导性房地产平台方面的领导地位，使其具备为长期投资者提供强劲回报的独特优势 [11]