文章核心观点 - 公司推出新的房地产租赁管理服务部门，旨在解锁新收入流、满足租赁管理需求并提升股东价值 [1][2] 公司业务拓展 - 公司推出新的房地产租赁管理服务部门，先针对加拿大安大略省市场，未来两年分阶段在北美推广 [1] - 公司将遵守加拿大省级法律法规，拓展至美国时也会符合各州要求，未来24个月计划向佛罗里达州、得克萨斯州和纽约州等关键州扩张 [4] 服务内容 - 提供完整租赁文件包，含安大略标准租赁表格、定制协议、付款时间表和入住检查 [7] - 提供预起草、合法有效的租户沟通函，用于租金拖欠、维护进入等房东与租户事务 [7] - 提供正式文件用于业主入住或房产出售相关的租户终止租赁，确保合规 [7] - 提供小额索赔诉讼综合准备服务，帮助房东有效追回损失和租金欠款 [7] 市场机会 - 2024年加拿大物业管理服务市场超51亿加元，预计随监管复杂性增加而稳定增长 [8] - 美国物业管理行业价值1140亿美元，受第三方租赁管理、监管合规和驱逐相关支持需求推动 [8] - 超40%北美家庭租房，房东对专业服务依赖增加，公司认为进入该领域是高利润率、可扩展的收入机会 [8] 公司概况 - 公司是特拉华州多元化控股公司，通过对害虫控制和房地产的战略投资扩大业务组合 [9] - 公司正战略转型，增加对房地产领域的关注，投资高需求租赁市场以实现回报最大化和现金流稳定 [10] - 公司继续运营管理全方位害虫控制子公司，通过商业和住宅服务创收，并与政府和市政实体有重要合同 [11]